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【横浜市中区・山手駅徒歩16分】本牧通り沿い・スケルトン/貸店舗・事務所/約197㎡・1〜2階一括/飲食・物販・サービス業向け
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2026年07月23日
賃料
387,200円
(坪@ 6,472円)
PointJR根岸線「山手」駅利用可能、本牧通りに面した視認性の高い1〜2階一括貸店舗・事務所です。 約197㎡のゆとりある空間は、飲食店をはじめ、物販店やサービス店舗、ショールーム、クリニックなど幅広い業態に対応可能。 スケルトン仕様のため、コンセプトに合わせた自由なレイアウトや内装設計ができ、理想の店舗づくりを実現できます。 24時間利用可能で土日・祝日の営業にも対応しており、営業スタイルの自由度が高い点も魅力です。 専有部分にはトイレを完備し、都市ガス・動力にも対応。賃料改定により、さらにご検討いただきやすくなりました。 横浜・本牧エリアで新規出店や店舗移転をご検討の方におすすめの大型貸店舗です。
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【豊島区・北池袋駅徒歩12分】飲食対応の貸店舗・事務所/約56㎡・1フロア1テナント/池袋エリア/無料バイク置場付き
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2026年07月23日
賃料
326,700円
(坪@ 19,285円)
PointJR「池袋」駅利用可能、約56㎡の1階貸店舗・事務所です。 飲食店にも対応しており、物販店やサービス店舗、事務所など幅広い業態でご利用いただけます。 1フロア1テナントのため独立性が高く、来店されるお客様にも分かりやすい店舗運営が可能です。 専有部分にはトイレを完備し、無料の専用バイク置場・駐輪場(1区画)が利用できるため、スタッフの通勤やデリバリー業態にも便利です。 現況渡しのため、店舗コンセプトに合わせた内装づくりが可能で、重飲食についても内容により相談できます。 池袋エリアで新規出店や店舗移転をご検討の方におすすめの貸店舗・事務所です。
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【横浜市中区・桜木町駅徒歩8分】ガラス張りの一棟貸店舗/重飲食相談可能・美容・クリニック向け/長者町メインストリート
Point長者町のメインストリート沿いに誕生した、2025年築の一棟貸店舗です。 約91㎡のスケルトン仕様で、飲食店をはじめ、重飲食、クリニック、美容サロン、物販店、サービス店舗など幅広い業種に対応可能。 三協フロンテアのモバイルハウスを採用し、大きなガラス窓を備えた開放感あふれるデザインは視認性が高く、通行人への高いアピール効果が期待できます。 1階・2階を一括利用できるため、店舗と事務所を組み合わせた運営など多彩なレイアウトが実現可能です。 さらに、内装工事期間に応じたフリーレント1ヶ月付きで初期費用を軽減できる点も魅力。 桜木町駅徒歩圏の好立地で、新規出店や移転をご検討の方におすすめの物件です。
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【横浜市中区・石川町駅徒歩5分】約143㎡の大型貸店舗/飲食・クリニック対応/元町・山下町エリア/間口5m超・視認性良好
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2026年07月22日
賃料
1,316,810円
(坪@ 30,243円)
PointJR根岸線「石川町」駅徒歩5分、みなとみらい線「元町・中華街」駅も徒歩9分で利用可能な、約143㎡の1階貸店舗です。 山下町エリアに位置し、間口5m以上の視認性に優れた店舗で、隣接するコンビニによる集客効果も期待できます。 飲食店に対応したスケルトン仕様のため、業態やコンセプトに合わせて自由に内装を設計できるほか、クリニック、物販店、サービス店舗、美容関連、フィットネス、ショールームなど幅広い用途でご相談いただけます。 24時間利用可能で土日・祝日の営業にも対応しており、柔軟な営業スタイルを実現できます。 横浜を代表する人気エリアで、新規出店や店舗移転をご検討の方におすすめの物件です。
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【豊島区・池袋駅徒歩3分】新築デザイナーズ・重飲食相談可能な貸店舗/1フロア1テナント/約165㎡・スケルトン大型店舗
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2026年07月21日
賃料
2,850,320円
(坪@ 56,881円)
PointJR「池袋」駅徒歩3分、2025年築の新築デザイナーズ店舗ビル内にある約165㎡の貸店舗です。 1フロア1テナントで独立性が高く、スケルトン仕様のため、店舗コンセプトに合わせた自由なレイアウトや内装設計が可能です。 重飲食も相談できるため、レストランやダイニングなど幅広い業態をご検討いただけます。 南池袋公園徒歩1分の人通りが多い立地に加え、ビルのライトアップやカーテンウォールによる高い視認性も魅力。 直通階段を備え、店舗へのアクセスも良好です。 免震構造・新耐震基準に加え、24時間セキュリティや防犯カメラなど設備も充実。 礼金・敷金・保証金なしで初期費用を抑えながら、池袋エリアで存在感のある店舗づくりを実現できるおすすめ物件です。
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【横浜市中区・元町・中華街駅徒歩4分】2026年新築/約32㎡・飲食対応スケルトン店舗/人気の山下町エリア/貸店舗・事務所
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2026年07月21日
賃料
223,850円
(坪@ 22,982円)
Pointみなとみらい線「元町・中華街」駅徒歩4分、人気の山下町エリアに誕生した2026年築の新築貸店舗・事務所です。 約32㎡の使いやすい広さで、飲食店にも対応しており、カフェやテイクアウト専門店、小規模レストランのほか、物販店やサービス店舗、事務所としても幅広くご利用いただけます。 スケルトン仕様のため、店舗コンセプトに合わせて自由に内装を設計でき、理想の空間づくりを実現可能です。 JR「石川町」駅徒歩8分、「日本大通り」駅も徒歩圏内と、複数駅が利用できる利便性も魅力。 新築ならではの清潔感と快適な環境で、新規開業や店舗移転をお考えの方におすすめの物件です。
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【荒川区・三河島駅徒歩3分】尾竹橋通り沿い1階路面の韓国料理居抜き物件/小箱約9.37坪・営業時間制限なし
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2026年07月22日
賃料
242,000円
(坪@ 25,827円)
Point荒川区・JR常磐線「三河島」駅徒歩3分、尾竹橋通り沿いに位置する1階路面の韓国料理店居抜き物件です。 三河島駅周辺、日暮里方面、荒川区役所方面で韓国料理店、韓国酒場、アジアン業態、小箱飲食店の開業を検討している方に、一度現地をご確認いただきたい募集案件です。 三河島駅は1日乗降約2.4万人規模の駅で、山手線の大型駅と比べると駅前の派手さはありません。 一方で、周辺には住宅、生活店舗、飲食店が点在しており、日常利用を狙う小箱飲食店にとっては、家賃や規模感を抑えながら地域密着で営業を組み立てやすいエリアです。 さらに、日暮里方面からのアクセスも視野に入れられ、荒川区役所方面からも来店動線を考えやすい立地です。 本物件の大きな魅力は、尾竹橋通り沿いの1階路面であることです。 通り沿いに店舗の存在を伝えやすく、看板、外観、入口まわり、メニュー掲出を工夫することで、通行人や近隣住民に「何の店か」を伝えやすい物件です。 小箱店舗の場合、派手な広告よりも、店頭での分かりやすさ、入りやすさ、価格帯の見せ方が重要になります。 三河島駅半径500m圏内には飲食店が約151店、韓国料理店が約14店確認されています。 駅周辺には一定の韓国料理需要がある一方で、物件の直近周辺を見ると韓国料理店が密集している印象は強くありません。 つまり、韓国料理を食べる文化・需要がある商圏の中で、尾竹橋通り沿いの小箱路面店として入り込む余地を検討できる立地です。 サムギョプサルのような大型店ではなく、キンパ、チヂミ、スンドゥブ、韓国惣菜、韓国酒場、一人飲み・少人数利用を狙う店舗づくりと相性を確認したい物件です。 店舗面積は約9.37坪です。 大きな店舗ではありませんが、1人または少人数で運営しやすいサイズ感です。 カウンター中心、テーブル数を絞った韓国酒場、ランチと夜営業を組み合わせる小箱韓国料理店、テイクアウトに頼りすぎず店内利用を重視する地域密着型の飲食店など、無理のない人員体制で営業計画を組みやすい広さです。 現況は韓国料理店居抜きです。既存の内装や厨房設備、客席レイアウトを活用できる場合、スケルトンから店舗を作る場合と比べて、開業準備期間や工事範囲を抑えられる可能性があります。同業態または近い業態で検討する場合は、厨房動線、排気、給排水、電気・ガス容量、空調、客席配置、看板掲出位置を内見時にご確認ください。 業態業種制限としてカラオケは不可です。 営業時間の制限はありませんが、営業内容、近隣環境、設備条件については事前確認が必要です。 また、故障品としてコールドテーブルの記載がありますので、使用可否や修繕要否は現地でご確認ください。 三河島駅徒歩3分、尾竹橋通り沿い、1階路面、約9.37坪の韓国料理店居抜き。 大きな投資で広く勝負する物件ではなく、小さく始めて、地域の固定客を積み上げたい方におすすめの募集案件です。 韓国料理・韓国酒場で出店を検討している方は、ぜひ一度ご内見ください。
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【港区・麻布十番駅徒歩3分】軽飲食対応・約82㎡貸店舗/スケルトン渡し/ドッグカフェ相談可能/麻布十番大通り商店街沿い
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2026年07月17日
賃料
849,310円
(坪@ 33,877円)
Point都営大江戸線・東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩3〜4分、人気の麻布十番大通り商店街沿いに位置する約82㎡の貸店舗です。 人通りの多いエリアにあり、高い視認性と集客力が期待できるため、新規出店や店舗移転をご検討の方におすすめ。 看板の設置も可能で、店舗の認知度向上にもつながります。 スケルトン渡しのため、コンセプトに合わせた自由な内装設計ができ、理想の店舗づくりを実現できます。 軽飲食に対応しており、カフェやテイクアウト店のほか、ドッグカフェも相談可能です。 麻布十番ならではの洗練された街並みで、幅広い業態にご活用いただける魅力的な貸店舗です。
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【埼玉県川口市・川口駅徒歩10分】川口元郷駅も利用可能/飲食対応スケルトン店舗/約59㎡
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2026年07月17日
PointJR京浜東北線「川口」駅徒歩10分、約59㎡の1階貸店舗です。 飲食店にも対応しており、スケルトン仕様のため、業態やコンセプトに合わせた自由な内装設計が可能。 カフェやベーカリー、テイクアウト専門店、物販店、サービス店舗など、幅広い用途でご利用いただけます。 1階ならではの視認性とアクセスの良さも魅力で、お客様が立ち寄りやすい店舗づくりを実現できます。 埼玉高速鉄道「川口元郷」駅も徒歩9分で利用可能なため、複数方面からのアクセスにも優れています。 新規出店や店舗移転をお考えの方はもちろん、自分らしい店舗づくりを目指す方にもおすすめの貸店舗です。
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【豊島区・池袋駅徒歩3分】重飲食相談可能な大型テナント/免震構造の新築デザイナーズ/1フロア1テナント・約237㎡
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2026年07月16日
賃料
2,261,270円
(坪@ 31,458円)
PointJR「池袋」駅徒歩3分、2025年築の新築デザイナーズ店舗ビルに位置する約237㎡の大型貸店舗です。 1フロア1テナントのため独立性が高く、スケルトン仕様なので店舗コンセプトに合わせた自由な空間づくりが可能。 重飲食も相談できるため、レストランやダイニングをはじめ、多彩な業態に対応できます。 免震構造・新耐震基準に加え、防犯カメラや24時間セキュリティ、AEDを備えた安心の設備環境も魅力。 ビルのライトアップやカーテンウォールによる高い視認性に加え、南池袋公園徒歩1分という人通りの多いロケーションで集客も期待できます。 礼金・敷金・保証金なしで初期費用を抑えられ、新規出店や店舗移転をお考えの方におすすめの物件です。
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【横浜市中区・元町・中華街駅徒歩6分】約77㎡・1階・飲食対応/人気の山下町エリア/2016年築の貸店舗
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2026年07月16日
賃料
427,130円
(坪@ 18,152円)
Pointみなとみらい線「元町・中華街」駅徒歩6分、人気の山下町エリアに位置する約77㎡の1階貸店舗です。 飲食店にも対応しており、カフェやレストランをはじめ、物販店やサービス店舗など幅広い業態をご検討いただけます。 2016年築の建物は管理状態も良好で、防犯カメラやオートロック、宅配ボックスなど共用設備も充実。 さらに、JR「石川町」駅徒歩8分、「関内」駅徒歩13分と複数駅が利用でき、アクセスにも優れています。 横浜中華街や山下公園、元町エリアにも近く、多くの来街者が訪れる魅力的なロケーションです。 新規出店や店舗移転をご検討の方におすすめの貸店舗です。
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【港区・赤坂見附駅徒歩3分】繁華街中心/クラブ・バーにおすすめの貸店舗/赤坂エリア/田町通り沿い
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2026年07月15日
賃料
871,200円
(坪@ 31,462円)
Point東京メトロ銀座線・丸ノ内線「赤坂見附」駅徒歩3分、千代田線「赤坂」駅も徒歩3分と、複数路線が利用できる利便性の高い立地にある約91㎡の貸店舗です。 赤坂を代表する繁華街の中心エリアに位置し、田町通りに面しているため、高い集客力が期待できます。 飲食店にも対応しており、クラブやバー、ラウンジをはじめ、さまざまな業態をご検討いただけます。約91㎡のゆとりある空間は、店舗レイアウトの自由度も高く、理想の店舗づくりが可能です。 即時引渡しにも対応しているため、スピーディーな出店をご希望の方にもおすすめ。 赤坂エリアで新規開業や店舗移転をお考えの方は、ぜひご検討ください。
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【川口市・川口駅徒歩12分】専用駐車場・駐輪スペース付き/約64㎡・スケルトン貸店舗・事務所/角部屋
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2026年07月15日
賃料
217,800円
(坪@ 11,089円)
PointJR京浜東北線「川口」駅徒歩12分、約64㎡の1階貸店舗・事務所です。 飲食店にも対応しており、スケルトン仕様のため、業態やコンセプトに合わせた自由な内装づくりが可能です。 角部屋ならではの視認性と開放感があり、24時間利用可能なので、飲食店をはじめ物販店やサービス店舗、事務所など幅広い用途に対応できます。 専用駐車場と約15㎡の専用駐輪スペースが付いている点も大きな魅力で、お客様やスタッフの利便性向上につながります。 土日・祝日の営業も可能なため、柔軟な営業スタイルを実現できます。 川口エリアで新規出店や店舗移転をご検討の方におすすめの貸店舗・事務所です。
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【台東区・鶯谷駅徒歩10分】JR山手線・飲食店可の居抜き物件 設備充実で即営業可能
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【川越市・本川越駅徒歩2分】西武新宿線 1階路面店・約60坪の大型店舗
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【豊島区・池袋駅徒歩4分】約270㎡・重飲食対応の大型貸店舗/飲食店向け大型貸店舗・事務所/繁華街の好立地
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2026年07月14日
賃料
4,746,878円
(坪@ 58,079円)
Point東京メトロ副都心線・丸ノ内線をはじめ、複数路線が利用できる「池袋」駅徒歩4分の好立地に位置する約270㎡の大型貸店舗・事務所です。 人通りの多い繁華街にあり、高い集客力が期待できるため、レストランや居酒屋などの重飲食をはじめ、幅広い業態に対応可能です。 スケルトン仕様のため、店舗コンセプトに合わせて自由に内装を設計でき、理想の空間づくりを実現できます。 24時間利用可能で土日・祝日の営業にも対応し、営業スタイルの自由度も高い物件です。 個別空調や光ファイバー、エレベーター2基以上など設備も充実。 池袋エリアで大型店舗をお探しの方や、新規出店・店舗移転をご検討の方におすすめの物件です。
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【台東区・浅草橋駅徒歩1分】2023年築・1フロア1テナント募集/約21㎡の飲食対応貸店舗/駅近テナント/浅草橋エリアのコンパクト店舗
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2026年07月14日
PointJR総武線「浅草橋」駅徒歩1分、2023年築の貸店舗です。 約21㎡のコンパクトな空間は、カフェやテイクアウト専門店、物販店、サービス店舗など、少人数での店舗運営に適したサイズ感。 1フロア1テナントのため独立性が高く、落ち着いた環境で営業できます。 飲食店にも対応しており、店舗コンセプトに合わせた自由な運営が可能です。 さらに、JR総武本線「馬喰町」駅徒歩7分、都営浅草線「東日本橋」駅徒歩10分と複数路線が利用でき、アクセスも良好。 人通りの多い浅草橋エリアで新規開業や移転をご検討の方におすすめの貸店舗です。
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【千代田区・神保町駅徒歩2分】東京メトロ半蔵門線 16.45坪・飲食店居抜き・開業向き物件
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【台東区・浅草駅徒歩10分】つくばエクスプレス線 16.45坪・24時間利用可能な飲食店居抜き物件 角地で視認性良好・土日祝営業可
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【中央区・新橋駅徒歩3分】東京メトロ銀座線 外堀通り沿いの好立地!ラーメン店居抜き物件
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【横浜市中区・桜木町駅徒歩5分】新築・フリーレント5カ月の1階貸店舗/野毛エリアの飲食対応店舗/1フロア1テナント
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2026年07月13日
賃料
423,500円
(坪@ 38,853円)
PointJR「桜木町」駅徒歩5分、2025年築の新築貸店舗・事務所です。 約36㎡の使いやすい広さで、1フロア1テナントのため独立性が高く、自分だけの店舗づくりを実現できます。 スケルトン仕様なので、飲食店やカフェ、テイクアウト専門店、物販店など、コンセプトに合わせた自由な内装設計が可能です。 さらに、2026年8月末までフリーレント(5カ月)や礼金0円、保証会社初回保証委託料の貸主負担など、開業時のコストを抑えられる期間限定キャンペーンも魅力。 日ノ出町駅徒歩4分、関内駅徒歩11分も利用でき、アクセスも良好です。 野毛エリアで新規出店や店舗移転をご検討の方におすすめの新築物件です。
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【港区・赤坂見附・赤坂駅徒歩3分】24時間利用可能な大型テナント/スケルトン渡し・居抜き相談可能物件/1フロア1テナント・駅近物件
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2026年07月13日
Point東京メトロ銀座線・丸ノ内線「赤坂見附」駅徒歩3分、千代田線「赤坂」駅も徒歩3分と、3路線が利用できる利便性に優れた約214㎡の貸店舗・事務所です。 1フロア1テナントのため独立性が高く、広々とした空間を自由に活用できます。基本はスケルトン渡しで、内装を一から設計できるほか、居抜きでの引渡しも相談可能。 24時間利用可能で、オフィスやショールーム、クリニック、フィットネス施設、サービス店舗など幅広い業種に対応できます。 個別空調や光ファイバーなど設備も充実し、快適な事業環境を実現。赤坂エリアで大型テナントをお探しの方におすすめの物件です。
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【川崎市・川崎駅徒歩9分】国道409号沿い・川崎競馬場近くの1階路面居酒屋居抜き物件【初期費用約450万円以下!】約13.7坪
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2026年09月03日
Point川崎駅徒歩9分、国道409号沿いに位置する1階路面の居酒屋居抜き物件です。 川崎競馬場近く、第一京浜も徒歩圏にあるエリアで、居酒屋、酒場、小料理店、和食、焼鳥、海鮮、ダイニング系業態などの開業を検討している方に、ぜひ現地をご確認いただきたい募集案件です。 本物件の魅力は、川崎駅から徒歩9分という駅徒歩圏にありながら、国道409号沿いの1階路面店舗として視認性を確認しやすい点です。 川崎駅前の大型繁華街の中心部とは少し異なる立地ですが、川崎競馬場、第一京浜方面、周辺のラーメン店・中華店・スーパー・生活店舗が集まるエリアにあり、日常利用と飲食需要の両方を狙える場所として見ていただきたい物件です。 京急川崎駅は1日平均乗降人員が約12.3万人とされ、京急線内でも上位の利用者数を持つ主要駅です。 駅周辺にはオフィス、商業施設、住宅、ホテル、飲食店が集まり、川崎駅方面からの回遊、京急川崎駅利用者、近隣勤務者、地域住民など、複数の客層を想定できます。 本物件はその駅前中心部だけに頼る物件ではなく、国道409号沿いの視認性と、川崎競馬場周辺の目的来街需要を組み合わせて考えたい立地です。 京急川崎駅半径500m圏内には飲食店が約1,168店、そのうち居酒屋は約313店確認されています。 競合は多いエリアですが、それだけ川崎エリアに飲食需要、飲み需要、仕事帰りの一杯需要が形成されているとも言えます。 飲食店が少ない場所で需要を一から作る物件ではなく、すでに飲食目的で人が集まる川崎エリアの中で、業態・価格帯・看板商品・店頭の見せ方を整理して勝負する物件です。 周辺にはラーメン店や中華店など、食事利用を狙う飲食店が見られ、オーケースーパーなどの生活導線もあります。 これは、夜の居酒屋需要だけでなく、地域住民の買い物帰り、近隣勤務者の食事、競馬場利用者の前後需要、川崎駅方面からの回遊など、複数の利用シーンを組み立てやすい環境です。単に「飲みに行く店」だけでなく、「食事もできる酒場」「一人でも入りやすい小料理店」「競馬帰りに立ち寄れる居酒屋」「地域住民が普段使いできる店舗」としての設計も検討できます。 店舗面積は約13.7坪です。大箱ではありませんが、個人開業や少人数運営を検討しやすいサイズ感です。 小規模の居酒屋、カウンター酒場、小料理店、和食居酒屋、海鮮系酒場、焼き物を抑えた酒場業態、ダイニング寄りの飲食店など、オペレーションを絞った店舗づくりと相性を確認したい物件です。101・102号室の区画として、店内レイアウトや席数、厨房動線を現地で確認することで、具体的な営業イメージを作りやすくなります。 現況は居酒屋居抜きのため、既存内装や厨房、客席レイアウトを活用できる場合、スケルトンから店舗を作る場合と比較して、開業準備期間や工事範囲を抑えられる可能性があります。同業態や近い業態で検討する場合は、既存の造作をどこまで活かせるかが重要な確認ポイントです。 内見時には、カウンター・客席の配置、厨房設備、排気、給排水、電気・ガス容量、空調、店頭看板の見え方、通りからの視認性を必ずご確認ください。 本物件で勝算を作るには、川崎らしい分かりやすさが重要です。 例えば、仕事帰りに使いやすい大衆酒場、競馬場利用者が立ち寄りやすい一杯飲み業態、地域住民が普段使いできる小料理店、ラーメン・中華が並ぶ周辺環境との差別化を意識した和食居酒屋などが考えられます。店頭で「何が食べられる店か」「一人でも入れるか」「価格帯が分かるか」をしっかり伝えることで、1階路面の強みを活かしやすくなります。 一方で、業態業種制限として、カラオケ、風営法関連、匂い・煙の強い業態、弁当屋・おにぎり屋などのテイクアウト業態には制限があります。 また、営業時間については24時以降相談となります。焼き物や煙の強いメニューを前提とする場合、排気・臭気・貸主承諾の確認が必要です。 左のネタケースは故障品として記載がありますので、設備利用を前提とする場合は状態確認が必要です。 川崎市で飲食店居抜き物件を探している方、京急川崎駅周辺で居酒屋開業を検討している方、国道409号沿いの1階路面店舗で勝負したい方には、一度現地をご確認いただきたい物件です。川崎駅徒歩9分、川崎競馬場近く、第一京浜も徒歩圏、周辺に飲食店・生活店舗が集まる約13.7坪の居酒屋居抜き。川崎エリアで小さくても存在感のある店舗を作りたい方におすすめの募集案件です。
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【新宿区・中井駅徒歩2分】西武新宿線・都営大江戸線の乗り換え導線沿い洋食店居抜き物件/駅前通り商店街・約7.82坪
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2026年08月12日
Point新宿区・中井駅徒歩2分に位置する、駅前通り商店街沿いの洋食店居抜き物件です。 西武新宿線「中井駅」と都営大江戸線「中井駅」の乗り換え導線上にあるため、単なる駅近物件ではなく、2路線の駅利用者が行き来する通行動線を意識した飲食店開業を検討しやすい立地です。新宿区で飲食店開業を検討している方、中井駅周辺で居抜き物件を探している方、洋食・カフェ・定食・軽飲食などの小箱店舗をお探しの方に、ぜひ現地をご確認いただきたい募集案件です。 本物件の大きな魅力は、中井駅徒歩2分という駅近立地に加え、西武新宿線と都営大江戸線を結ぶ乗り換えルート上にある点です。 中井駅は、西武新宿線で高田馬場・西武新宿方面へ、都営大江戸線で新宿・六本木・飯田橋方面へアクセスできる2路線利用可能な駅です。 駅周辺には住宅街、商店街、飲食店、生活店舗が集まり、通勤・通学利用者、近隣住民、駅乗り換え利用者の日常的な動きを取り込みやすい環境があります。 新宿区の中でも、中井駅周辺は大型繁華街とは異なり、地域密着型の飲食店開業と相性を確認しやすいエリアです。 派手な大通り型の集客ではなく、駅前通り商店街を利用する地元客、仕事帰りに食事を済ませたい方、近隣に住むファミリー層や単身者を対象に、繰り返し利用される店舗づくりを目指しやすい立地です。中井駅周辺で飲食店を開業する場合は、地域住民にとって使いやすい価格帯、分かりやすいメニュー、入りやすい外観づくりが重要になります。 現況は洋食店の居抜き物件です。既存の内装、厨房、客席レイアウトを活用できる場合、スケルトンから店舗を作る場合と比較して、開業準備期間や工事範囲を抑えられる可能性があります。居抜き物件として検討する際には、厨房設備、排気、給排水、電気・ガス容量、空調、客席数、カウンターやテーブル配置の使いやすさを確認し、出店予定業態に合うかどうかを内見時にチェックすることが重要です。 店舗面積は約7.82坪です。大きな店舗ではありませんが、個人開業や少人数運営を検討しやすい小箱サイズです。 洋食店、カフェ、定食店、ハンバーグ・オムライスなどの専門店、ランチ需要を狙う食堂、テイクアウト併用型の軽飲食店など、オペレーションを絞った飲食店開業に向いています。 中井駅周辺は日常利用の強いエリアのため、毎日でも使いやすいメニュー構成や、ランチ・ディナーの両方を意識した営業設計と相性を確認したい物件です。 中井駅半径500m圏内には飲食店が約101件あり、そのうち洋食店は約6件です。飲食店の一定数はありながら、洋食店が多すぎる状況ではないため、洋食・カフェ・定食系業態で新宿区中井駅周辺に出店したい方にとって、検討余地のあるエリアと考えられます。 競合がまったくないエリアでは需要が読みづらくなりますが、中井駅周辺は飲食店が集まる生活導線があり、なおかつ洋食業態は出店余地を確認しやすい点が魅力です。 また、本物件は間口が広めで、駅前通り商店街沿いにあるため、店頭の見せ方も重要なポイントです。 看板、メニュー掲出、外観演出、ランチメニューの打ち出し方を工夫することで、通行する駅利用者や近隣住民に店舗の存在を伝えやすくなります。 小箱の居抜き物件では、通行人に「何の店か」「入りやすい価格か」「一人でも使えるか」を短時間で伝えることが集客上の鍵になります。 一方で、業態業種制限として、居酒屋など酒類メインの業態には制限があります。 そのため、深夜型の酒場よりも、洋食、カフェ、定食、軽飲食など、食事需要を中心にした開業計画の方が検討しやすい物件です。 営業時間は24時までの制限があるため、ランチ、夕食、仕事帰りの食事、テイクアウトなどを中心に組み立てる営業計画が現実的です。 新宿区で飲食店居抜き物件を探している方、中井駅周辺で開業を検討している方、西武新宿線・都営大江戸線の2路線利用者を狙える小箱店舗を探している方には、一度内見していただきたい物件です。新宿区・中井駅徒歩2分、乗り換え導線沿い、駅前通り商店街沿い、約7.82坪の洋食店居抜き物件。地域密着型の飲食店開業を目指す方におすすめの募集案件です。 !
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【川口市・見沼代親水公園駅徒歩16分】居抜き・即利用可/約81㎡の飲食店向け貸店舗/駐車場相談可能!
賃料
133,650円
(坪@ 5,455円)
日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅 徒歩16分Point川口市東本郷エリアに位置する約81㎡の飲食店向け居抜き物件です。 居抜きのため既存設備を活用でき、初期費用を抑えながらスムーズな開業が期待できます。即利用可能なので、新規出店や移転をお急ぎの方にもおすすめ。 ワンルームタイプの使いやすいレイアウトは、レストランや定食店、カフェ、居酒屋など幅広い飲食業態に対応できます。 駐車場の利用についても相談可能なため、お車で来店されるお客様にも配慮した店舗運営が可能です。 諸条件のご相談にも柔軟に対応できる物件で、これから飲食店を始めたい方や事業拡大をご検討の方はぜひご注目ください。
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【横浜市中区・日ノ出町駅徒歩4分】設備充実の飲食店居抜き店舗/1フロア1テナントの貸店舗/関内・桜木町も利用可能/24時間利用可能
賃料
290,400円
(坪@ 15,117円)
Point京急本線「日ノ出町」駅徒歩4分、約63㎡の飲食店向け居抜き物件です。 1フロア1テナントのため独立性が高く、プライベート感のある店舗運営が可能。 店内には備品が揃っており、居抜きならではのメリットを活かして初期費用を抑えながら、スピーディーな営業開始が期待できます。 24時間利用可能で、土日・祝日の営業にも対応。 トイレ2ヶ所や冷蔵庫、エアコン2台以上、収納スペースなど設備も充実しています。 さらに、関内駅徒歩9分、桜木町駅徒歩8分も利用でき、複数路線からのアクセスも良好。飲食店の新規開業や移転をご検討の方におすすめの貸店舗です。
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【台東区・南千住駅徒歩7分】吉野通り沿い/1階/飲食対応の貸店舗・事務所/天井高2.5m以上/南千住エリア
賃料
181,500円
(坪@ 23,091円)
つくばエクスプレス線南千住駅 徒歩9分Point東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩7分、約26㎡の1階貸店舗・事務所です。 幅員約22mの吉野通り沿いに位置し、開放感と視認性に優れた立地が魅力。 飲食店にも対応しているため、テイクアウト専門店やカフェ、物販店、サービス店舗、事務所など幅広い用途でご利用いただけます。 天井高2.5m以上の開放的な空間に加え、専有部分にはトイレを完備。 つくばエクスプレスやJR常磐線「南千住」駅も利用でき、交通アクセスも良好です。 コンパクトながら使い勝手の良い店舗で、新規開業や移転をお考えの方におすすめ。即時引渡し可能なため、スムーズに事業をスタートできます。
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【港区・六本木駅徒歩1分】都営大江戸線 駅徒歩1分の好立地 飲食店向け物件
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【港区・外苑前駅徒歩3分】東京メトロ銀座線 飲食店可 イタリア料理店居抜き カウンター・ダクト残置あり
賃料
825,000円
(坪@ 33,000円)
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【港区・三田駅徒歩5分】都営浅草線 地下1フロア貸切 24時間利用可 スケルトン 重飲食・音出し業態相談可
賃料
1,680,800円
(坪@ 27,201円)