値下げの居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧

[成約済] 菊川駅徒歩1分　新大橋通り沿いの和食店居抜き物件！

2025年12月10日

賃料

297,000円

(坪@ 22,114円)

東京都墨田区

都営新宿線

菊川駅徒歩1分

階数/面積 2階 / 13.43坪

現業態定食（洋食・和食・中華）

造作代金相談

条件居抜き

Point

☆菊川駅徒歩１分の好立地！ ☆菊川駅出てすぐの物件です♪ ☆是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【値下げ】沼部駅徒歩1分　駅出てすぐの重飲食可能物件！【物件取得費300万円以下で取得可能】

2025年11月28日

賃料

220,000円

(坪@ 22,088円)

東京都大田区

東急多摩川線

沼部駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 9.96坪

現業態中華・エスニック・多国籍料理

造作代金 880,000円

条件居抜き

Point

駅前通りの沿いの好立地！重飲食可能な中華料理居抜き物件業態相談可能！是非一度お問い合わせください！

[成約済] 浄心駅徒歩5分！　1階路面のラーメン屋居抜き物件！

2025年09月15日

賃料

154,000円

(坪@ 15,308円)

愛知県名古屋市西区

名古屋市鶴舞線

浄心駅徒歩5分

階数/面積 1階 / 10.06坪

現業態ラーメン

造作代金相談

条件居抜き

Point

☆浄心駅徒歩5分の好立地！ ☆個人店向きの小箱物件です♪ ☆是非一度お問い合わせください！

[成約済] 西川口駅徒歩2分　内装美麗な中華料理屋居抜き物件！

2025年09月30日

賃料

462,000円

(坪@ 19,020円)

埼玉県川口市

JR京浜東北線

西川口駅徒歩2分

階数/面積 1-2階 / 24.29坪

現業態中華・エスニック・多国籍料理

造作代金相談

条件居抜き

Point

珍しい角地店舗で2方向から視認出来ます！是非一度お問い合わせください！

[成約済] 上板橋駅徒歩2分　上板橋駅至！近天ぷら屋居抜き物件！

2025年10月31日

賃料

352,000円

(坪@ 22,506円)

東京都板橋区

東武東上本線

上板橋駅徒歩2分

階数/面積 2階 / 15.64坪

現業態寿司・割烹

造作代金 2,750,000円

条件居抜き

Point

☆上板橋駅徒歩2分の好立地！ ☆内装美麗の為、即日営業可能です！ ☆是非一度お問い合わせください！

[成約済] 西荻窪駅徒歩5分　1階路面のモロッコ料理居抜き物件！

2025年11月18日

賃料

306,900円

(坪@ 17,648円)

東京都杉並区

JR中央線

西荻窪駅徒歩5分

階数/面積 1階 / 17.39坪

現業態中華・エスニック・多国籍料理

造作代金相談

条件居抜き

Point

☆西荻窪駅徒歩5分の好立地！ ☆内装美麗の為、即日営業可能です！ ☆是非一度お問い合わせください！

[成約済] 八王子駅徒歩4分　八王子駅至近！バー居抜き物件！【物件取得費300万円以下】

2025年12月11日

賃料

176,000円

(坪@ 11,495円)

東京都八王子市

JR中央線

八王子駅徒歩4分

階数/面積 4階 / 15.31坪

現業態バー・スナック

造作代金 1,100,000円

条件居抜き

Point

同業態なら即日オープン可能！是非一度お問い合わせください！

[成約済] 目黒駅徒歩2分　中々空きの出ない権之助坂商店街の路面店！

2025年12月09日

賃料

484,000円

(坪@ 58,880円)

東京都目黒区

JR山手線

目黒駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 8.22坪

現業態居酒屋

造作代金無償

条件スケルトン

Point

☆目黒駅徒歩2分の好立地！ ☆業態相談可能！個人経営者様に扱いやすいサイズ感の店内！ ☆是非一度お問い合わせください！

[成約済] 東新宿駅徒歩3分　職安通り沿い1階居酒屋物件！

2025年11月18日

賃料

220,000円

(坪@ 32,983円)

東京都新宿区

東京メトロ副都心線

東新宿駅徒歩3分

階数/面積 1階 / 6.67坪

現業態居酒屋

造作代金無償

条件居抜き

Point

☆東新宿駅徒歩3分の好立地！ ☆小箱の居酒屋居抜きです♪ ☆是非一度お問い合わせをください！【フリーレント1カ月！物件取得費約300万円】

[成約済] 【相模原市南区】【物件取得費55万円】小田急相模原駅徒歩2分／視認性◎／内装美麗／1階路面のラーメン居抜き物件／10.3坪

2026年01月15日

賃料

220,000円

(坪@ 21,359円)

神奈川県相模原市南区

小田急小田原線

小田急相模原駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 10.3坪

現業態ラーメン

造作代金無償

条件居抜き

Point

小田急相模原駅徒歩2分　視認性◎1階路面のラーメン居抜き物件！内装美麗で個人経営者に扱いやすいサイズの店内！【初期費用100万円以下！】是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【目黒区】【フリーレント1ヶ月物件取得費190万円以下】中目黒駅徒歩4分／中々空きの出ないエリア／スケルトン／自由にレイアウト可能／約7.44坪

2025年12月22日

賃料

495,000円

(坪@ 66,532円)

東京都目黒区

東京メトロ日比谷線

中目黒駅徒歩4分

階数/面積 2階 / 7.44坪

現業態居酒屋

造作代金無償

条件スケルトン

Point

中目黒駅徒歩4分スケルトンなので自由にレイアウト可能◎ 是非一度お問い合わせください！【フリーレント1ヶ月！物件取得費200万円以下！】

[成約済] 【値下げしました】堀切菖蒲園駅徒歩1分　視認性◎角地1階路面のラーメン居抜き店舗！

2025年09月15日

賃料

220,000円

(坪@ 12,895円)

東京都葛飾区

京成本線

堀切菖蒲園駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 17.06坪

現業態ラーメン

造作代金 2,200,000円

条件居抜き

Point

堀切菖蒲園駅徒歩1分！同業種なら即営業可能！是非一度お問い合わせください！

[成約済] 青砥駅徒歩1分　視認性◎1階路面のテイクアウト居抜き店舗！

2025年07月08日

賃料

165,000円

(坪@ 30,000円)

東京都葛飾区

京成押上線

青砥駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 5.5坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

造作美品！店内綺麗にお使いです！是非一度お問い合わせください！

[成約済] 井荻駅徒歩1分　角地で視認性◎1階路面のたこ焼き居酒屋居抜き店舗！

2025年07月08日

賃料

154,000円

(坪@ 72,641円)

東京都杉並区

西武新宿線

井荻駅徒歩1分

階数/面積１階 / 2.12坪

現業態居酒屋

造作代金無償

条件居抜き

Point

井荻駅徒歩1分　角地で視認性◎ 初出店者向けの小箱物件！是非一度お問い合わせください！

[成約済] 菊名駅徒歩2分　人気の東横線菊名駅！近隣飲食店舗多数出店中！

2025年09月30日

賃料

275,000円

(坪@ 16,281円)

神奈川県横浜市港北区

JR横浜線

菊名駅徒歩2分

階数/面積 1-2階 / 16.89坪

現業態バー・スナック

造作代金無償

条件居抜き

Point

☆菊名駅徒歩2分の好立地！ ☆1階路面のバー居抜き店舗！ ☆是非一度お問い合わせください！

[成約済] 東向島駅徒歩4分　店内客席も自由にレイアウトできる広さです！

2025年12月09日

賃料

286,000円

(坪@ 11,282円)

東京都墨田区

東武伊勢崎線

東向島駅徒歩4分

階数/面積 1階 / 25.35坪

現業態居酒屋

造作代金無償

条件居抜き

Point

☆東向島駅徒歩4分の好立地！ ☆間口広く看板大きく出せます！ ☆業態の相談等お気軽にお問い合わせください！

[成約済] 渋谷駅徒歩5分　日本料理店居抜き物件

2025年11月28日

賃料

319,000円

(坪@ 49,921円)

東京都渋谷区

JR山手線

渋谷駅徒歩5分

階数/面積地下1階 / 6.39坪

現業態定食（洋食・和食・中華）

造作代金相談

条件居抜き

Point

渋谷駅徒歩5分　渋谷マークシティ徒歩1分の好立地！隠れ家店舗におすすめ◎滅多に出ない渋谷道玄坂エリア！是非一度お問い合わせください！

[成約済] 平塚駅徒歩3分　ディナー需要あり♪小坪の居酒屋居抜き店舗で個人開業者様向け！

2025年12月10日

賃料

209,000円

(坪@ 16,868円)

神奈川県平塚市

JR東海道本線

平塚駅徒歩3分

階数/面積 1階 / 12.39坪

現業態居酒屋

造作代金無償

条件居抜き

Point

☆平塚駅徒歩3分の好立地！ ☆小坪の居酒屋居抜き店舗で個人開業者様向け！ ☆是非一度お問い合わせください！

[成約済] 金沢八景駅徒歩10分　大通り沿いのラーメン店居抜き物件

2025年12月09日

賃料

154,000円

(坪@ 21,813円)

神奈川県横浜市金沢区

京浜急行本線

金沢八景駅徒歩10分

階数/面積 1階 / 7.06坪

現業態ラーメン

造作代金無償

条件居抜き

Point

金沢八景駅徒歩10分　大通り沿い視認性◎1階路面のラーメン居抜き店舗！学生多数エリアの為、ランチ需要あり！是非一度お問い合わせください！

[成約済] 上大岡駅徒歩2分！内装美麗ラーメン店居抜き物件

2025年12月09日

賃料

341,000円

(坪@ 24,890円)

神奈川県横浜市港南区

京浜急行本線

上大岡駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 13.7坪

現業態ラーメン

造作代金無償

条件居抜き

Point

上大岡駅徒歩2分！様々な店舗が立ち並ぶ通り沿い♪ 内装美麗ラーメン店居抜き！営業時間制限なし是非一度お問い合わせください！

[成約済] 本所吾妻橋駅徒歩2分！浅草橋通り沿いの路面居酒屋居抜き物件

2025年08月01日

賃料

330,000円

(坪@ 25,660円)

東京都墨田区

都営浅草線

本所吾妻橋駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 12.86坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

本所吾妻橋駅徒歩2分！近隣居住者多数浅草橋通り沿いの路面居酒屋居抜き　転用性ありの内装です♪ 是非一度お問い合わせください！本所吾妻橋駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）平均坪単価 20,840円最も高い坪単価 65,789円最低坪単価 8,773円一番多い階地上１階本所吾妻橋駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年）平均坪単価 2024年 21,604円 2023年 21,083円 2022年 22,122円 2021年 22,484円 <本所吾妻橋駅周辺飲食店　901店＞食べログ調べ和食 241店居酒屋　　　　 37店洋食・西洋料理　 86店バー　　　　　　 16店カフェ 15店ラーメン店 14店中華料理 35店アジアエスニック 31店カレー 27店パン・サンドイッチ 5店スイーツ店 4店焼肉ホルモン 4店＜本所吾妻橋駅1日平均乗降客数＞都営浅草線　本所吾妻橋駅　15,226人　2021年度＜本所吾妻橋駅周辺スポット情報＞大横川親水公園墨田区立隅田公園(震災復興三大公園) 日蓮正宗正栄山妙縁寺日蓮正宗久遠山常泉寺本門佛立宗覚英山清雄寺清雄寺庫裡天祥寺法華寺すみだ郷土文化資料館納骨堂吾妻橋天空陵苑横川公園本所吾妻橋商店街源森橋勝海舟像東武橋おしなり公園アサヒグループ本社スーパードライホールすみだ水族館東京スカイツリー仲見世商店街源森川水門押上温泉大黒湯御谷湯本所墨田区立隅田公園魚つり場隅田川ボート記念碑牛嶋神社

[成約済] 千住大橋駅徒歩1分　一棟貸しの焼肉居抜き店舗

2025年12月09日

賃料

209,000円

(坪@ 18,253円)

東京都足立区

京成本線

千住大橋駅徒歩1分

階数/面積 1,2階 / 11.45坪

現業態焼肉

造作代金相談

条件居抜き

Point

千住大橋駅徒歩1分　一棟貸しの焼肉居抜き店舗！造作美品！店内綺麗にお使いです！是非一度お問い合わせください！千住大橋駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）平均坪単価　　 24,915円最も高い坪単価 97,297円最低坪単価 7,143円一番多い階地上１階千住大橋駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年）平均坪単価 2024年 26,369円 2023年 23,034円 2022年 21,265円 2021年 24,333円＜本件開業業態の考察＞千住大橋駅周辺での開業には、焼肉・ホルモン店、アジアエスニック料理店、カフェ＆ベーカリーのいずれかが適していると考えます。特に焼肉・ホルモン店は居抜き店舗の特性を活かし、初期投資を抑えて開業できるため有力な選択肢です。１、焼肉・ホルモン店理由: 既存の飲食店において、焼肉ホルモン店はわずか3店と競争が少ないため、新規開業には有利な市場です。また、居抜き店舗であるため、初期費用を抑えることができます。ターゲット: 千住大橋駅の乗降客数や周辺の住民、観光客をターゲットにし、特に夕方以降の集客を狙います。２、アジアエスニック料理店理由: アジアエスニック料理店は11店と比較的少なく、地域の多様な食文化の需要に応えることができます。また、異国情緒あふれる料理は観光客にも魅力的です。ターゲット: 地元住民や観光客、特にエスニック料理に興味を持つ若年層をターゲットにします。３、カフェ＆ベーカリー理由: カフェは23店と一定数存在しますが、ベーカリーと組み合わせた業態は少ないため差別化が図れます。周辺に多くの観光スポットがあるため、観光客が立ち寄りやすいです。ターゲット: 観光客、地元の家族連れや若年層をターゲットにし、特に昼間の時間帯の集客を狙います。＜千住大橋駅飲食店数　151件＞（食べログ調べ）和食 39店居酒屋　　　　 34店カフェ 23店洋食・西洋料理　 20店バー　　　　　　 14店アジアエスニック 11店カレー 8店中華料理 5店パン・サンドイッチ 5店ラーメン店 5店スイーツ店 5店焼肉ホルモン 3店＜千住大橋駅周辺スポット情報＞足立区　橋戸稲荷神社ポンテポルタ千住稲荷神社石洞美術館千住宿歴史プチテラスひとつの形小林賢二作中央卸売市場足立市場千住宿奥の細道プチテラス伏見稲荷大明神大橋公園矢立初めの碑アル晴レタ日ニ松原匠秀作千住スポーツ公園足立区　櫻神社源長寺千葉灸治院跡地北千住宿場町商店街素戔雄神社千住神社荒川ふるさと文化館東京芸術センターコツ通り商店街旧千住郵便局電話事務室橘井堂医院跡千住の鴎外碑本町センター商店街乾杯宮田亮平作ルミネ北千住店荒川自然公園旧三河島汚水処分場喞筒場施設小塚原刑場（回向院、延命寺）＜千住大橋駅1日平均乗降客数＞京成電鉄　千住大橋駅　13,616人　2021年度

[成約済] 柏駅徒歩3分　サンサン通り沿いの1-2階居酒屋居抜き店舗！

2025年12月09日

賃料

506,000円

(坪@ 21,377円)

千葉県柏市

東京メトロ千代田線

柏駅徒歩3分

階数/面積 1-2階 / 23.67坪

現業態居酒屋

造作代金無償

条件居抜き

Point

☆柏駅徒歩3分の好立地！ ☆角地・看板掲出で視認性◎の居酒屋居抜き店舗！ ☆是非一度お問い合わせください！

[成約済] 大山駅徒歩5分　ハッピーロード商店街の2階の居酒屋居抜き物件！

2025年12月10日

賃料

242,000円

(坪@ 22,830円)

東京都板橋区

東武東上本線

大山駅徒歩5分

階数/面積 2階 / 10.6坪

現業態居酒屋

造作代金無償

条件居抜き

Point

☆大山駅徒歩5分の好立地！ ☆内装美麗！人材不足の為、惜しくも手放し！ ☆是非一度お問い合わせください！＜物件周辺情報＞大山駅　1日平均乗降客数　44,307人　2022年度都心へのアクセスが良好な駅です。大山駅は昭和の下町感あふれる活気ある街です。駅周辺に商店街が2つあり、どちらとも日本で一番とも言われる活気がある商店街です。飲食店も駅の規模の割に豊富で外食派の人は大変便利です。電車は東武東上線のみですが、池袋まで乗り換えなしで約6分程度です。ハッピーロード大山商店街URL（物件もこの商店街の中にあります） https://haro.or.jp/ 大山飲食店数　457店　食べログ調べ居酒屋　　　　 151店和食 140店カフェ 47店洋食・西洋料理　 44店中華料理 39店バー　　　　　　33店スイーツ店 32店アジアエスニック 32店ラーメン店 28店焼肉ホルモン 24 店カレー 17店パン・サンドイッチ 13店大山駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）平均坪単価　　17,998円最も高い坪単価 30,462円最低坪単価　　10,348円一番多い階　　地上１階大山駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年）平均坪単価 2024年 17,370円 2023年 18,535円 2022年 19,576円 2021年 17,132円

[成約済] 曙橋駅徒歩2分！念仏坂すぐの路面居酒屋居抜き店舗物件

2025年07月08日

賃料

385,000円

(坪@ 27,112円)

東京都新宿区

都営新宿線

曙橋駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 14.2坪

現業態居酒屋

造作代金 1,870,000円

条件居抜き

Point

曙橋駅から徒歩2分！商店街から1本入った念仏坂すぐの物件です。利用しやすいサイズの1階路面店舗！内装美麗の和食居酒屋居抜きで、同業態であれば即営業可能です。

[成約済] 自由が丘駅徒歩2分！内装美麗のラーメン店居抜き店舗物件

2025年12月04日

賃料

407,000円

(坪@ 26,776円)

東京都目黒区

東急東横線

自由が丘駅徒歩2分

階数/面積地下1階 / 15.2坪

現業態ラーメン

造作代金無償

条件居抜き

Point

自由が丘駅から徒歩2分の好立地に位置する商店街内の物件です。地下1階に位置していますが、看板掲出で視認性も◎です。内装は美麗で、ラーメン店業態の居抜き物件となっており、同業態であれば即営業可能です。ただし、業務委託契約になりますので、詳細はお問い合わせください。周辺には商業施設や住宅地が広がり、利便性が高い立地です。店舗面積やレイアウトについても柔軟に対応可能で、お客様のご要望に合わせてカスタマイズできます。開放感のある店内で、お客様にくつろいでいただける空間を提供します。交通アクセスも良好で、集客にも便利な環境です。自由が丘エリアでラーメン店を展開したい方に最適な物件です。