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[成約済] 【世田谷区】千歳烏山駅徒歩4分　フリーレントあり☆カフェバー居抜き物件

2026年04月22日

賃料

132,000円

(坪@ 16,176円)

東京都世田谷区

京王線

千歳烏山駅徒歩4分

階数/面積 1階 / 8.16坪

現業態カフェ・カフェバー

造作代金無償

条件居抜き

Point

千歳烏山駅から徒歩4分！匂い煙の強い業態は不可ですが、居酒屋は相談可能！フリーレント1か月付きです♪ 千歳烏山、京王線沿いの「世田谷区の小京都」と呼ばれる魅力的な街で、カフェバーを開業を検討する方にぴったりの物件です。東京都世田谷区に位置する千歳烏山は、そのアクセスの良さと、地元住民と訪れる人々を魅了する多彩な商店街で知られていますし、駅からわずか4分という理想的な立地は、新宿や吉祥寺、三鷹、成城などへのスムーズなアクセスを約束し、千歳烏山駅83,257人の日々の乗降客は、飲食店を開業するにはベストな立地です。千歳烏山は「えるもーる烏山」と呼ばれる烏山駅前通り商店街をはじめ、「6番街」など5つの商店街が特色ある店舗で連なり、毎日多くの人々で賑わいます。特に「えるもーる烏山」は約1.5kmにわたり、150店舗以上が軒を連ねる商店街で、その開放的な雰囲気の中でショッピングや食事を楽しむことができます。また、「ミカ一番街」では石畳の道が特徴的で、和食の老舗や居酒屋が独特の風情を醸し出しています。この街の真骨頂は、飲食店の豊富さにあります。京王線の駅の中でも特に飲食店の数が多い千歳烏山は、新しいカフェバーを開業するにはまさに理想的な環境です。地元の居酒屋からスタイリッシュなカフェ、多国籍料理のレストランまで、あらゆるジャンルの飲食店が成功を収めており、新しい挑戦が歓迎される土壌があります。加えて、千歳烏山は「世田谷区の小京都」とも称されるほど、歴史的な魅力に溢れている街といえる場所で京王線沿線でもブランディング力がある街とも言えるでしょう。千歳烏山は地元の祭りやイベントはコミュニティを一つにし、来店された人々にも深い印象を与えることでしょう。立地の良さ、商業の活気、そして文化的背景の豊かさが融合するこの千歳烏山で、開業を検討しているならこの物件は最適な物件です。居抜きの神様は貴方のご連絡をお待ちしております。

[成約済] 瀬谷駅徒歩1分！内装美麗の居酒屋居抜き店舗物件

2023年11月17日

賃料

187,000円

(坪@ 12,466円)

神奈川県横浜市瀬谷区

相鉄・JR直通線

瀬谷駅徒歩1分

階数/面積 2階 / 15坪

現業態居酒屋

造作代金 1,900,000円

条件居抜き

Point

相鉄線瀬谷駅の南口出てすぐのビルです！ 2階部分ですが、窓面に広告掲載可能で視認性◎ 内装美麗の居酒屋居抜き物件です。

[成約済] 【中野区】新中野駅徒歩2分！1階路面の多国籍料理店居抜き店舗物件

2026年04月12日

賃料

253,000円

(坪@ 14,649円)

東京都中野区

東京メトロ丸ノ内線

新中野駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 17.27坪

現業態中華・エスニック・多国籍料理

造作代金 2,750,000円

条件居抜き

Point

新中野駅から徒歩わずか2分の距離にあるこの物件は、1階路面店として良好な視認性とアクセスの良さを誇ります。多国籍料理店としての居抜きの機会は、新規起業家や拡張を目指す飲食店経営者にとって理想的な選択肢です。造作代金の相談可能性や深夜営業の検討も可能で、多様な飲食ビジネスモデルを試す絶好のチャンスを提供します。中野区は若者から年配の方まで幅広い層に人気のあるエリアであり、その文化的背景と活気ある街並みは、顧客獲得において大きなアドバンテージとなるでしょう

[成約済] 【江戸川区】小岩駅徒歩9分　約42万円で取得可能！路面居酒屋居抜き物件

2026年04月24日

賃料

143,000円

(坪@ 14,300円)

東京都江戸川区

JR総武線

小岩駅徒歩9分

階数/面積 1階 / 10坪

現業態居酒屋

造作代金無償

条件居抜き

Point

小岩駅から徒歩9分、京成小岩駅から徒歩11分の立地です。約42万円で開業可能なので、独立や個人のお客様にもおすすめです。周囲には住宅や古くからのお店が多数あります♪

[成約済] 【葛飾区】新小岩駅徒歩7分　平和橋通り沿いの路面ステーキ＆ラーメン店居抜き店舗物件

2026年03月05日

賃料

385,000円

(坪@ 12,565円)

東京都葛飾区

JR総武線

新小岩駅徒歩7分

階数/面積 1階 / 30.64坪

現業態定食（洋食・和食・中華）

造作代金 550,000円

条件居抜き

Point

新小岩駅から徒歩7分、平和橋通り沿いの物件です。現在は店内を2区画に分けてあり、ステーキ店とラーメン店の内装があります♪ マンションの1階部分で路面、看板掲出も可能！

[成約済] 上福岡駅徒歩4分　100万円以下で出店可能！カラオケ可能なBAR居抜き店舗物件

2024年03月28日

賃料

110,000円

(坪@ 19,366円)

埼玉県ふじみ野市

東武東上本線

上福岡駅徒歩4分

階数/面積 1階 / 5.68坪

現業態バー・スナック

造作代金無償

条件居抜き

Point

上福岡駅から徒歩4分、1階路面物件です。小箱、100万円以下で物件取得可能！個人開業の方にオススメです。カラオケも利用可能なのでスナック等のBAR業態向け♪

[成約済] 春日部駅徒歩2分！内装美麗のラーメン店居抜き店舗物件

2023年12月08日

賃料

286,000円

(坪@ 19,104円)

埼玉県春日部市

東武伊勢崎線

春日部駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 14.97坪

現業態ラーメン

造作代金 5,830,000円

条件居抜き

Point

春日部駅から徒歩2分！西口ロータリー裏の物件です。ラーメン店居抜きで、改装して数か月の営業のためとても綺麗です♪ 若干セットバックしていますが、店前部分に置き看板設置可能！

[成約済] 三河島駅徒歩1分！尾竹橋通り沿いの路面中華料理店居抜き店舗物件【荒川区】

2026年03月04日

賃料

308,000円

(坪@ 16,693円)

東京都荒川区

JR常磐線快速

三河島駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 18.45坪

現業態中華・エスニック・多国籍料理

造作代金 2,200,000円

条件居抜き

Point

三河島駅から徒歩1分の駅チカ物件です！飲食店の立ち並ぶ尾竹橋通り沿い♪ 1階路面の中華料理店居抜きで、同業態であれば即営業可能です！

[成約済] 行徳駅徒歩2分！商店街沿いの多国籍料理店居抜き店舗物件

2023年08月22日

賃料

275,000円

(坪@ 16,556円)

千葉県市川市

東京メトロ東西線

行徳駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 16.61坪

現業態中華・エスニック・多国籍料理

造作代金 2,750,000円

条件居抜き

Point

行徳駅から徒歩2分、マンションの1階部分にある店舗です。行徳駅前南口の一番街商店街沿い！ 1階路面の多国籍料理店居抜きです。

[成約済] 港南台駅徒歩4分　飲食ビル内の和食居酒屋居抜き物件

2023年08月22日

賃料

187,000円

(坪@ 9,659円)

神奈川県横浜市港南区

JR根岸線

港南台駅徒歩4分

階数/面積 1階 / 19.36坪

現業態居酒屋

造作代金 2,750,000円

条件居抜き

Point

港南台駅から徒歩4分、ひばり団地前交差点の物件です。周囲には多くの団地があり、斜め向かいにはショッピングモールもあります。飲食ビル内の和食居酒屋居抜きで、カウンター席とテーブル席あり！

[成約済] 【世田谷区】経堂駅徒歩5分　農大通り沿いの焼肉店居抜き店舗物件

2026年04月22日

賃料

264,000円

(坪@ 16,469円)

東京都世田谷区

小田急小田原線

経堂駅徒歩5分

階数/面積 2階 / 16.03坪

現業態焼肉

造作代金 3,850,000円

条件居抜き

Point

小田急線　経堂駅から徒歩5分！学生が多く行き交う農大通り沿いで、飲食店や若者向けの店が立ち並びます。人気の焼肉店居抜き、同業態であれば即営業可能です！

[成約済] 【台東区】秋葉原駅徒歩8分　オフィス街の居酒屋居抜き物件

2026年03月05日

賃料

363,000円

(坪@ 30,250円)

東京都台東区

JR山手線

秋葉原駅徒歩8分

階数/面積 2階 / 12坪

現業態居酒屋

造作代金 3,300,000円

条件居抜き

Point

JR山手線　秋葉原駅から徒歩8分！人気の秋葉原エリアです。近隣はオフィス街のためランチ需要もあります♪ 蔵前橋通り沿い、看板掲出で視認性も◎ 同業態であれば即営業可能！

[成約済] 国分寺駅徒歩1分！多喜窪通り沿いの路面中華居酒屋居抜き店舗物件

2023年11月17日

賃料

748,000円

(坪@ 34,061円)

東京都国分寺市

JR中央線

国分寺駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 21.96坪

現業態中華・エスニック・多国籍料理

造作代金無償

条件居抜き

Point

JR中央線　国分寺駅の南口を出て1分の好立地！飲食店の立ち並ぶ多喜窪通り沿いの物件です。造作無償の中華居酒屋居抜き！ 1階路面、看板掲出可能で視認性◎

[成約済] 若松河田駅徒歩4分　大久保通り沿いの焼肉店居抜き店舗物件

2025年07月30日

賃料

440,000円

(坪@ 18,114円)

東京都新宿区

都営大江戸線

若松河田駅徒歩4分

階数/面積 1階 / 24.29坪

現業態焼肉

造作代金 2,200,000円

条件居抜き

Point

若松河田駅からわずか徒歩4分、第二コリアンタウンで有名な大久保通り沿いに位置するこの焼肉店居抜き物件は、焼肉を開業したい方に地最適な物件です。東京都新宿区の若松町にある当物件は、1階部分に約24.29坪（80.3㎡）のスペースで、見通しの良い路面店として大変駅地下＆視認性という点で魅力的な物件です。若松河田は新宿区でも特に多様性に富んだエリアで、住宅街と商業施設が調和する地域として知られています。特に当エリアは「新宿の第二のコリアンタウン」としても知られ、韓国文化が色濃く反映された地域性が魅力です。大久保通り沿いの立地は、飲食店舗が多く、韓国料理店や個性豊かな商店が並びます。ここで焼肉店を開業すれば、韓国食文化を愛する多くのファンに支持されることでしょう。また、周辺には国立国際医療研究センター病院や東京女子医科大学病院などの大規模医療施設が集まっており、病院関係者や患者さんの家族などが利用する飲食店が求められています。 1日平均の乗降客数が32,326人という乗降客数の点から、多忙な日常からちょっとした息抜きを求める人々にとっても、大変利用しやすい立地の店舗であることがご理解頂けるかと思います。当物件は以前も焼肉店として利用されており、内装も美しく保たれております。特に焼肉店は初期投資も掛かる上、昨今の施工に関する課題もなく時間を大幅に削減でき、スピーディに貴方の飲食事業をスタートさせることができます。看板の取り付けも許可されているため、店舗の視認性を最大限に高めることが可能です。この若松河田の文化と歴史を背景に、焼肉店を開業したいと思っているならば、この居抜き物件はまさに理想的な物件です。貴方の内見申し込み、相談お待ちしております。居抜きの神様が自信を持ってお勧めする物件です。