居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧

【川口市】西川口駅徒歩1分／駅前ビル2階／バー居抜き物件／14.5坪

2025年10月16日

賃料

275,000円

(坪@ 18,965円)

埼玉県川口市

JR京浜東北線

西川口駅徒歩1分

階数/面積 2階 / 14.5坪

現業態バー・スナック

造作代金相談

条件居抜き

Point

西川口駅徒歩１分　駅前ビル２階のバーの居抜き物件！同業態であればすぐに出店可能です◎ お早めにお問い合わせください！

#駅近 #深夜営業可 #看板取り付け可能 #賃料30万円以下

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【荒川区】南千住駅徒歩2分／重飲食可／角地で視認性◎／焼肉屋居抜き物件

2025年10月10日

賃料

335,500円

(坪@ 13,710円)

東京都荒川区

JR常磐線快速

南千住駅徒歩2分

階数/面積 2階 / 24.47坪

現業態焼肉

造作代金相談

条件居抜き

Point

南千住駅徒歩２分　焼肉屋の居抜き物件！角立地でかなり視認性がよく、リースラインも確保できております◎ 重飲食可能物件のため、業種お気軽に相談下さい！

#駅近 #重飲食可 #深夜営業可 #焼肉営業可 #看板取り付け可能 #商店街

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【川口市】蕨駅2分／焼肉居抜き14坪／角地×間口広×路面

2025年10月16日

賃料

330,000円

(坪@ 23,571円)

埼玉県川口市

JR京浜東北線

蕨駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 14坪

現業態焼肉

造作代金相談

条件居抜き

Point

蕨駅徒歩２分　間口広くて視認性良好な焼肉の居抜き物件！内装美麗◎ 何業でも相談可能です♪ まずはお問い合わせください！

#駅近 #重飲食可 #深夜営業可 #焼肉営業可 #看板取り付け可能 #路面店 #角地

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【千葉県市川市】本八幡駅徒歩3分／角地で視認性◎／駅近線路沿い／ネパール料理の居抜き物件／16坪

2025年10月24日

賃料

297,000円

(坪@ 18,504円)

千葉県市川市

JR総武線

本八幡駅徒歩3分

階数/面積 1階 / 16.05坪

現業態中華・エスニック・多国籍料理

造作代金相談

条件居抜き

Point

本八幡駅徒歩３分　駅近線路沿いのネパール料理の居抜き物件！角地の１階路面で視認性も◎ 業種など、是非一度お問い合わせください！

#駅近 #重飲食可 #看板取り付け可能 #多国籍料理 #賃料30万円以下

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【杉並区】東高円寺駅徒歩4分／駅前通り沿いのダイニングバー／居抜き物件／27.17坪

2025年10月16日

賃料

374,000円

(坪@ 13,765円)

東京都杉並区

東京メトロ丸ノ内線

東高円寺駅徒歩4分

階数/面積 1階 / 27.17坪

現業態ダイニングバー

造作代金 4,400,000円

条件居抜き

Point

東高円寺駅徒歩４分　駅前通り沿いのダイニングバーの居抜き物件！内装美麗◎営業年数1年！人材不足の為、惜しくも手放し業種ご相談可能！是非一度お問い合わせください！

#駅近 #路面店 #繁華街

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東海通駅徒歩5分路面のダイニングバー居抜き物件

2025年09月20日

賃料

176,000円

(坪@ 11,000円)

愛知県名古屋市港区

名古屋市名港線

東海通駅徒歩5分

階数/面積 1階 / 16坪

現業態ダイニングバー

造作代金相談

条件居抜き

Point

諸条件はご相談ください

#駅近 #看板取り付け可能 #賃料20万円以下

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【江東区】亀戸駅徒歩1分／集客力◎／駅前好立地／厨房施設充実／ハンバーガー居抜き物件！

2025年11月17日

賃料

275,000円

(坪@ 21,284円)

東京都江東区

東武亀戸線

亀戸駅徒歩1分

階数/面積 2階 / 12.92坪

現業態カフェ・カフェバー

造作代金 4,400,000円

条件居抜き

Point

亀戸駅徒歩1分　集客力◎好立地のハンバーガーの居抜き物件！厨房設備や内装をそのまま活用可能な為、初期費用を大幅カット！飲食店の乱立エリア！即営業可能◎　是非一度お問い合わせください♪

#駅近 #看板取り付け可能 #角地 #繁華街 #賃料30万円以下

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【年内キャンペーン中！フリーレント1か月付＋造作代値下げ】【世田谷区】田園都市線池尻大橋駅徒歩２分／人気エリアのバーの居抜き物件！／約11.28坪

2025年12月01日

賃料

363,000円

(坪@ 32,180円)

東京都世田谷区

東急田園都市線

池尻大橋駅徒歩2分

階数/面積地下1階 / 11.28坪

現業態バー・スナック

造作代金 2,200,000円

条件居抜き

Point

池尻大橋駅徒歩２分　人気エリアのバーの居抜き物件！同業種であれば、即営業可◎ 是非一度お問い合わせください！

#駅近 #看板取り付け可能 #値下げ

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葛西駅徒歩１１分　内装美麗な整体院の居抜き物件！

2025年09月18日

賃料

198,000円

(坪@ 20,204円)

東京都江戸川区

東京メトロ東西線

葛西駅徒歩11分

階数/面積 1階 / 9.8坪

現業態美容室・理容室

造作代金無償

条件居抜き

Point

葛西駅徒歩１１分　内装美麗な整体院の居抜き物件！ 1階路面で視認性も◎ 事務所、ネイルサロンなど歓迎♪ 是非一度お問い合わせください！

#看板取り付け可能 #路面店 #角地

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【賃料・保証金・造作値下げ！】【神奈川県小田原市】小田原駅徒歩2分／駅近使い勝手◎／バー居抜き物件／18坪

2025年11月26日

賃料

209,000円

(坪@ 11,611円)

神奈川県小田原市

JR東海道本線

小田原駅徒歩2分

階数/面積地下1階 / 18坪

現業態バー・スナック

造作代金 550,000円

条件居抜き

Point

小田原駅徒歩２分　駅近約18坪使い勝手◎バーの居抜き物件！カウンター・ボックス席もバランスよく配置されていて運営しやすいサイズ感♪ ニーズに合わせた多目的な店舗運営が可能！是非一度お問い合わせください

#駅近 #看板取り付け可能 #商店街 #角地 #繁華街 #賃料30万円以下 #値下げ #注目物件 #内覧可能 #開業資金300万円

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【西東京市】ひばりヶ丘駅徒歩3分／駅前商店街沿い／ 1階路面／居抜き物件／11.3坪

2025年10月16日

賃料

209,000円

(坪@ 18,495円)

東京都西東京市

西武池袋線

ひばりヶ丘駅徒歩3分

階数/面積 1階 / 11.3坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

ひばりヶ丘駅徒歩３分　駅前商店街沿いに位置する 1階路面の居抜き物件！人通りが多く、昼夜問わず集客が見込める環境◎ カフェ・居酒屋など幅広い業態に対応可能♪是非一度お問い合わせください！

#駅近 #看板取り付け可能 #路面店 #商店街 #賃料30万円以下

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【物件取得費約260万円！】保谷駅徒歩4分/ラーメン居抜き（1階・14.51坪）/路面・ロードサイド/賃料19.8万円【練馬区南大泉】

2025年12月12日

賃料

198,000円

(坪@ 13,645円)

東京都練馬区

西武池袋線

保谷駅徒歩4分

階数/面積 1階 / 14.51坪

現業態ラーメン

造作代金 550,000円

条件居抜き

Point

保谷駅徒歩４分　人気のラーメンの居抜き物件！住宅街と駅前のちょうど中間に位置しており、地元住民の集客が期待できます！独立開業や西武池袋線のドミナント出店に最適◎是非一度お問い合わせください♪

#駅近 #ロードサイド物件 #路面店 #商店街 #値下げ #看板取り付け可能 #新着物件 #注目物件 #内覧可能 #開業資金300万円 #賃料20万円以下

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【造作代大幅調整｜275万→110万円】【物件取得300万円以下】【西東京市】ひばりが丘駅徒歩1分／タイ料理居抜き／12坪 “12坪で売上を作る設計”が最初から整っている重飲食対応店舗

New

2026年01月22日

賃料

198,000円

(坪@ 16,500円)

東京都西東京市

西武池袋線

ひばりヶ丘駅徒歩1分

階数/面積２階 / 12坪

現業態中華・エスニック・多国籍料理

造作代金 1,100,000円

条件居抜き

Point

西武池袋線「ひばりが丘駅」徒歩1分。駅近立地ながら、**12坪という“無理なく運営できるサイズ感”**が魅力の居抜き物件です。本物件は条件見直しにより、造作代金を275万円 → 110万円へ大幅調整。初期投資を抑えての出店が現実的になりました。 ✔ この物件が向いている方初出店・個人開業の方ワンオペ〜少人数での運営を想定している方タイ料理・エスニック・定食・小規模重飲食業態ランチ＋夜の2毛作で安定売上を狙いたい方 12坪だからこそ、厨房・客席を無駄なく使え、回転と原価管理がしやすい構成が可能です。条件が整理された “今が一番、数字を組みやすい一件” です。内見で判断される方が多いため、まずは現地をご確認ください。

#駅近 #看板取り付け可能 #多国籍料理 #商店街 #繁華街 #賃料20万円以下 #内覧可能 #開業資金300万円

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【越谷市】越谷駅徒歩5分／焼鳥居酒屋居抜き出ました！／約20.57坪

2025年12月11日

賃料

187,000円

(坪@ 9,090円)

埼玉県越谷市

東武伊勢崎線

越谷駅徒歩5分

階数/面積 1階 / 20.57坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

越谷駅徒歩5分　焼鳥居酒屋居抜き出ました！同業種であれば、即営業可能です♪ 是非一度お問い合わせください！

#駅近 #看板取り付け可能 #路面店 #値下げ #賃料20万円以下 #注目物件 #内覧可能

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【板橋区大山】台湾料理居抜き/1階路面＋2階/約13.74坪/商店街沿い・深夜可／13.74坪／賃料35.2万円

2025年10月28日

賃料

352,000円

(坪@ 25,618円)

東京都板橋区

東武東上本線

大山駅徒歩5分

階数/面積 1-2階 / 13.74坪

現業態中華・エスニック・多国籍料理

造作代金相談

条件居抜き

Point

大山駅徒歩5分　1階路面の台湾料理の居抜き物件！ハッピーロード沿い飲食店舗♪　間口も広く視認性良好な立地◎ お早めにお問い合わせください！

#駅近 #深夜営業可 #看板取り付け可能 #多国籍料理 #路面店 #商店街 #繁華街 #値下げ #新着物件 #注目物件 #内覧可能

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【大田区】蒲田駅徒歩1分／駅近ダーツバー／居抜き物件／19坪

2025年10月29日

賃料

374,000円

(坪@ 19,684円)

東京都大田区

JR京浜東北線

蒲田駅徒歩1分

階数/面積地下階 / 19坪

現業態バー・スナック

造作代金 550,000円

条件居抜き

Point

蒲田駅徒歩1分　駅近ダーツバーの居抜き物件！看板も大きく出せるので視認性良好！　何業でも相談可能◎ 是非一度お問い合わせください！

#駅近 #深夜営業可 #看板取り付け可能 #繁華街

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【江東区】【物件取得費約350万円】大島駅徒歩3分／鰻屋居抜き物件／視認性◎／内装美麗且つ造作代無償／約17坪

2026年01月09日

賃料

308,000円

(坪@ 18,117円)

東京都江東区

都営新宿線

大島駅徒歩3分

階数/面積 2階 / 17坪

現業態寿司・割烹

造作代金相談

条件居抜き

Point

大島駅徒歩３分　親しみやすい下町の鰻屋の居抜き物件！内装美麗で営業年数約1年！看板も大きく出せるので視認性良好◎ 是非一度お問い合わせください！

#駅近 #看板取り付け可能 #路面店 #商店街 #低予算 #開業資金400万円 #値下げ

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【初期費用400万円以下】渋谷駅徒歩2分／夜の時間帯も人通りが多い／駅近の美容サロン居抜き物件／約6.09坪

2025年12月11日

賃料

407,000円

(坪@ 66,830円)

東京都渋谷区

京王井の頭線

渋谷駅徒歩2分

階数/面積 2階 / 6.09坪

現業態美容室・理容室

造作代金無償

条件スケルトン

Point

渋谷駅徒歩２分　夜の時間帯も人通りが多い駅近の美容サロン居抜き物件！同ビル内や周辺には飲食店・美容サロン・バーなどが集まり、集客効果も期待できます♪ ナイトタイムビジネスにも最適◎　是非一度お問い合わせください！

#駅近 #深夜営業可 #看板取り付け可能 #繁華街 #値下げ #内覧可能 #開業資金400万円

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【静岡県浜松市】浜松駅徒歩6分／重飲食相談可能／スケルトン物件／58.2坪定借

2025年10月21日

賃料

880,000円

(坪@ 15,120円)

静岡県浜松市中区

JR東海道本線

浜松駅徒歩6分

階数/面積 3-4階 / 58.2坪

現業態飲食店以外

造作代金無償

条件スケルトン

Point

浜松駅徒歩6分！重飲食相談可能な物件です♪ 浜松有楽外角地で立地◎ 是非一度お問い合わせください！

#駅近 #重飲食可 #看板取り付け可能 #商店街 #角地

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【川口市】西川口駅徒歩5分／ 1階路面／居酒屋／居抜き物件／11.55坪

2025年10月16日

賃料

258,500円

(坪@ 22,380円)

埼玉県川口市

JR京浜東北線

西川口駅徒歩5分

階数/面積 1階 / 11.55坪

現業態居酒屋

造作代金無償

条件居抜き

Point

西川口駅徒歩5分! 1階路面の居酒屋居抜き物件です！是非一度お問い合わせください！

#駅近 #路面店 #賃料30万円以下

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【杉並区】西荻窪駅徒歩5分／少人数開業向け／鉄板焼居酒屋／居抜き物件【10月6日初期費用・賃料値下げ】

2025年10月16日

賃料

198,000円

(坪@ 32,142円)

東京都杉並区

JR中央線

西荻窪駅徒歩5分

階数/面積 1階 / 6.16坪

現業態居酒屋

造作代金 1,650,000円

条件居抜き

Point

西荻窪駅徒歩５分　鉄板焼居酒屋居抜き物件！カウンターメインの内装！人気の小箱物件です！業種等お気軽にご相談ください！

#駅近 #深夜営業可 #看板取り付け可能 #路面店 #賃料30万円以下

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【葛飾区】【造作無償！】堀切菖蒲園駅徒歩1分／駅改札至近／居酒屋居抜き物件／約33.05坪

2025年12月16日

賃料

352,000円

(坪@ 10,650円)

東京都葛飾区

京成本線

堀切菖蒲園駅徒歩1分

階数/面積 2階 / 33.05坪

現業態居酒屋

造作代金無償

条件居抜き

Point

堀切菖蒲園駅徒歩1分！　駅改札出てすぐ♪ 美内装で造作の状態も◎即営業可能な居抜き物件！他業態にもおすすめです！是非一度お問い合わせください！

#駅近 #深夜営業可 #繁華街 #値下げ #看板取り付け可能 #新着物件 #注目物件 #内覧可能

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【港区】麻布十番駅徒歩5分／内装美麗／防音個室完備／カラオケBAR居抜き物件／14.5坪

2025年10月16日

賃料

528,000円

(坪@ 36,413円)

東京都港区

東京メトロ南北線

麻布十番駅徒歩5分

階数/面積 6階 / 14.5坪

現業態バー・スナック

造作代金相談

条件居抜き

Point

麻布十番駅徒歩5分　カラオケBAR居抜き物件！内装美麗！防音個室完備！是非お早めにお問い合わせください！

#繁華街 #駅近 #深夜営業可

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滅多に出ない五反田駅徒歩2分の内装美麗な居酒屋居抜き物件！

2025年07月07日

賃料

935,000円

(坪@ 25,511円)

東京都品川区

JR山手線

五反田駅徒歩2分

階数/面積 5階 / 36.65坪

現業態居酒屋

造作代金 2,200,000円

条件居抜き

Point

五反田駅徒歩2分　内装美麗の居酒屋居抜き！同業種ならば即営業可能です♪ 是非一度お問い合わせください！

#駅近 #重飲食可 #繁華街

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【板橋区】志村坂上徒歩4分／カフェ居抜き物件／角地で視認性◎／城山通り／約16坪

2025年10月21日

賃料

242,000円

(坪@ 15,125円)

東京都板橋区

都営三田線

志村坂上駅徒歩4分

階数/面積 1階 / 16坪

現業態カフェ・カフェバー

造作代金 1,100,000円

条件居抜き

Point

志村坂上駅徒歩4分　城山通り1本入ったカフェ居抜き物件！角地、1階路面！視認性良好です！是非一度お問い合わせください！

#駅近 #重飲食可 #看板取り付け可能 #路面店 #角地 #賃料30万円以下

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【目黒区】【新年キャンペーン！契約フリーレント1ヶ月】自由が丘駅徒歩3分/内装美麗イタリアン居抜き！18坪　値下げしました（保証料６→０か月）

2026年01月06日

賃料

660,000円

(坪@ 35,125円)

東京都目黒区

東急大井町線

自由が丘駅徒歩3分

階数/面積地下1階 / 18.79坪

現業態洋食（フレンチ・イタリアン）

造作代金 1,100,000円

条件居抜き

Point

自由が丘駅徒歩３分　駅近人気エリアのイタリアンの居抜き物件！内装美麗！地下1階専用階段あり！即開業可能物件！是非一度お問い合わせください！

#駅近 #重飲食可 #看板取り付け可能 #値下げ #繁華街 #新着物件 #注目物件 #内覧可能

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【造作代値下げしました！400万→0円】【葛飾区】新小岩駅徒歩15分／内装美麗／1階路面／ラーメン店居抜き物件／約13.2坪

New

2026年01月19日

賃料

253,000円

(坪@ 19,166円)

東京都江戸川区

JR総武線快速

新小岩駅徒歩15分

階数/面積 1階 / 13.2坪

現業態ラーメン

造作代金無償

条件居抜き

Point

新小岩駅徒歩15分　内装美麗な1階路面のラーメン屋居抜き物件！総合文化センター至近！同業種なら即営業可能！是非一度お問い合わせください！

#重飲食可 #低予算 #看板取り付け可能 #賃料30万円以下 #路面店 #値下げ #注目物件 #内覧可能

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【板橋区／造作費0円】地下鉄赤塚駅2分・路面1階｜初期費用90万円台で即開業できるラーメン居抜き

New

2026年01月22日

賃料

363,000円

(坪@ 22,989円)

東京都板橋区

東京メトロ有楽町線

地下鉄赤塚駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 15.79坪

現業態ラーメン

造作代金無償

条件居抜き

Point

地下鉄赤塚駅徒歩2分、人通りのある路面1階に位置するラーメン店居抜き物件です。最大の特徴は、造作費無償＋初期費用90万円台という、開業コストを大きく抑えられる点。前テナントはラーメン店のため、厨房設備・動線はそのまま活用可能。同業態であれば短期間での営業スタートが可能です。駅近・路面という立地特性から、・ラーメン・つけ麺・油そば・中華系など、重飲食業態にも対応。また、営業時間の制限がなく、昼夜営業・深夜営業も相談可能なため、売上設計の自由度が高い点も魅力です。「初期投資を抑えて独立したい方」「2店舗目・3店舗目を低リスクで出したい方」に特におすすめの一件。条件調整を重ね、今が最終判断フェーズの物件です。少しでも気になる方は、ぜひ一度現地でご確認ください。