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港区六本木エリアでバー・ラウンジ・スナック・会員制バーの開業を検討されている方におすすめの、六本木駅徒歩7分のバー居抜き物件です。 東京メトロ日比谷線・都営大江戸線が利用できる六本木駅徒歩圏に位置し、六本木エリアで夜業態の出店を検討されている方にご確認いただきたい物件です。 本物件は、約13坪のバー居抜き物件です。六本木エリアの中でも、派手な路面集客に頼るというより、目的来店・紹介来店・常連利用を積み上げる隠れ家型の店舗運営と相性の良い立地です。会員制バー、ラウンジ、スナック、カラオケバー、シーシャバー、紹介制店舗など、落ち着いた空間づくりを重視する夜業態に検討しやすい物件です。 店内はソファ席を中心とした構成で、ゆったりとした滞在型の営業を想定しやすい点が特徴です。カウンター主体の小箱バーとは異なり、複数名での利用、接待利用、二軒目利用、グループ利用などを取り込みやすいレイアウトが期待できます。六本木でバー開業を検討するうえで、客単価を一定水準に設計しやすい空間構成は大きな魅力です。 また、カラオケ使用可能なバー居抜き物件である点も本物件の強みです。 六本木エリアでは、単にお酒を提供するだけでなく、会話、音楽、カラオケ、シーシャ、接客、空間演出などを組み合わせた夜業態の需要があります。 本物件は、バー・スナック・ラウンジ・カラオケバーなど、既存の内装や設備を活かしながら出店を検討しやすい物件です。 六本木駅の1日平均乗降人員は、東京メトロと都営地下鉄を合わせて約19万人規模とされ、都内でも高い集客力を持つ駅の一つです。 周辺にはオフィスワーカー、観光客、外国人来街者、近隣居住者、飲食・ナイトマーケット利用者など、多様な客層が集まります。 昼夜で人の流れが変化し、特に夜業態においては、エリア自体の認知度と来街目的の強さが出店判断の大きな材料になります。 半径500m圏内には飲食店が約1,275軒、そのうちバー業態は約584軒あります。 競合は多いエリアですが、裏を返せば六本木が都内でも有数のバー・ラウンジ・夜業態の需要が成立している商圏であることを示しています。 六本木で重要なのは、単純な人通りだけではなく、店舗コンセプト、内装の世界観、客単価設計、紹介導線、リピート利用をどう作るかです。 本物件は、隠れ家型のバー営業を検討する方にとって、差別化の方向性を組み立てやすい物件といえます。 約13坪という面積は、夜業態として使いやすいサイズ感です。 大型店舗のような大人数運営を前提とせず、オーナーまたは少人数体制での営業計画を組みやすい一方、ソファ席を活かした客単価設計も検討できます。 会員制バーやラウンジのように、席数よりも滞在時間、客単価、リピート率を重視する業態に向いています。 現況はバーの居抜き物件のため、既存の内装、客席、照明、音響、カラオケ設備、空調、什器備品などを活用できる可能性があります。 スケルトンから内装を造り込む場合と比較して、開業準備にかかる費用や期間を抑えられる場合があります。 ただし、造作・設備・カラオケ機器・音響設備・空調・給排水・電気容量・換気設備等については、必ず現地にて状態確認が必要です。 業態としては、会員制バー、紹介制バー、ラウンジ、スナック、カラオケバー、シーシャバー、ミュージックバー、ワインバー、ウイスキーバーなどが検討候補となります。 六本木エリアで「路面で広く集客する店舗」ではなく、「知っている人が通う店舗」「落ち着いた空間で単価を取る店舗」「二軒目・三軒目需要を取り込む店舗」を作りたい方に向いています。 港区六本木でバー居抜き物件を探している方、カラオケ可の夜業態物件を探している方、会員制バーやラウンジを開業したい方にとって、本物件は立地、面積、既存内装、業態適性のバランスが取れた物件です。六本木駅徒歩7分、約13坪、カラオケ可能、ソファ席中心のバー居抜きという条件は、夜業態の開業希望者にとって検討価値のある組み合わせです。 六本木エリアは競合が多い一方で、バー・ラウンジ・スナックなどの夜業態需要が明確に存在するエリアです。 既存内装を活かしながら、会員制・紹介制・カラオケ利用・シーシャ・ラウンジ営業など、自店のコンセプトに合わせた営業を検討したい方は、まずは現地をご確認ください。 店内の雰囲気、席配置、カラオケ利用環境、周辺導線、営業イメージを確認することで、出店判断がしやすくなる物件です。

板橋区・板橋区役所前駅徒歩5分、仲宿商店街至近に位置する1階路面の鰻屋居抜き物件です。 都営三田線「板橋区役所前駅」から徒歩圏内にあり、板橋区役所、仲宿商店街、周辺住宅地の生活導線を取り込める立地です。 板橋区で飲食店居抜き物件を探している方、鰻店・和食店・小料理屋・居酒屋などの開業を検討されている方におすすめの物件です。 本物件は、約14坪の1階路面店舗です。大きすぎず、小さすぎない店舗面積で、個人開業や少人数運営、地域密着型の飲食店に検討しやすいサイズ感です。 鰻屋の居抜き物件として募集されているため、既存の内装や厨房設備、客席レイアウトを活用できる可能性があり、スケルトンから新規に内装工事を行う場合と比較して、開業準備にかかる期間や初期投資を抑えられる場合があります。 立地面では、板橋区役所前駅徒歩5分に加え、仲宿商店街至近という点が大きな特徴です。 周辺には区役所利用者、近隣勤務者、地域住民、商店街利用者の動線があり、ランチ需要と夕食需要の双方を狙いやすい環境です。 特に板橋区役所周辺は、平日昼間の外食需要を見込みやすく、定食、うな重、和食ランチ、丼もの、日替わり御膳など、昼営業との相性が期待できます。 また、仲宿商店街周辺は地域住民の日常利用が見込めるエリアです。 駅前繁華街のような一過性の集客ではなく、近隣住民や勤務者に繰り返し利用してもらう地域密着型の店舗づくりに向いています。 1階路面店舗のため、通行人から店舗の存在を認識してもらいやすく、看板、暖簾、店頭メニュー、外観演出によって認知形成をしやすい点も魅力です。 周辺500m圏内には飲食店が約217軒、和食店が約61軒あります。 一方で、鰻屋は約2軒と少なく、鰻業態で差別化を図りやすい環境です。もちろん、近年は鰻の仕入価格高騰により、鰻専門店としての運営には原価管理や価格設計が重要になります。 そのため、本物件では鰻専門店としての出店だけでなく、和食店・小料理屋・居酒屋・定食業態を組み合わせた営業も検討しやすいといえます。 例えば、昼はうな重、ひつまぶし、焼魚定食、天ぷら定食、和定食などでランチ需要を取り込み、夜は鰻串、肝焼き、刺身、小料理、日本酒、焼酎を組み合わせた和食居酒屋として営業することで、売上の柱を複数作ることができます。鰻単品に依存しすぎず、和食・酒肴・夜営業を組み合わせることで、原価高騰リスクを抑えながら営業モデルを組み立てやすくなります。 約14坪という面積は、カウンター席とテーブル席を組み合わせた和食業態にも適しています。 席数を無理に増やすのではなく、少人数運営で回しやすい客席構成にすることで、人件費や固定費を抑えた営業計画を立てやすくなります。 鰻店、和食店、小料理屋、定食店、居酒屋など、料理の質や常連化を重視する業態と相性の良い広さです。 現況が鰻屋の居抜きであるため、同業態であれば厨房設備や既存レイアウトを活用できる可能性があります。 ただし、焼き台、排気、ダクト、給排水、ガス容量、電気容量、空調、グリストラップ、什器備品などの状態については、必ず現地確認が必要です。 特に鰻業態や焼き物を扱う和食業態では、排気能力や煙・臭い対策が重要になるため、出店前に設備条件を確認することをおすすめいたします。 本物件は、鰻店としての開業はもちろん、鰻を看板商品にしながら和食や夜業態を併設したい方にも検討しやすい物件です。 板橋区役所前駅周辺で和食居抜き物件を探している方、仲宿商店街周辺で地域密着型の飲食店を開業したい方、1階路面の小規模店舗を探している方にとって、立地・業態・面積のバランスが取れた一件といえます。 業態としては、鰻店、和食店、小料理屋、定食店、割烹寄りの居酒屋、日本酒居酒屋、炭火焼き業態、和食ランチと夜営業を組み合わせた店舗などが検討候補となります。 周辺に鰻屋が少ない点を活かしつつ、夜は和食居酒屋として利用動機を広げることで、より安定した売上設計を目指しやすくなります。 板橋区で飲食店居抜き物件をお探しの方、板橋区役所前駅周辺で鰻屋・和食店・居酒屋の開業を検討している方は、ぜひ一度現地をご確認ください。 店内のサイズ感、厨房設備、排気状況、前面道路からの視認性、仲宿商店街からの導線を確認することで、出店後の営業イメージを具体的に把握しやすい物件です。

板橋区・ときわ台駅徒歩1分。東武東上線沿線で飲食店開業を検討されている方におすすめの、1階路面スケルトン物件です。 駅徒歩1分という駅近立地に加え、通行人から店舗の存在を認識してもらいやすい1階路面店舗である点が大きな魅力です。 ときわ台駅周辺で飲食店向け貸店舗をお探しの方、地域密着型の店舗づくりを検討されている方に、ぜひご確認いただきたい物件です。 本物件は、約13.29坪のスケルトン区画です。 既存造作がないため、内装・厨房レイアウト・客席配置・カウンター位置・動線計画などを、自身の業態に合わせて一から設計しやすい点が特徴です。 居抜き物件の場合、既存内装を活用できる一方で、前業態のレイアウトや設備配置に制約を受けることがあります。 本物件のようなスケルトン物件であれば、店舗コンセプトに合わせた空間づくりを行いやすく、ブランドイメージを重視した出店にも適しています。 面積は約13.29坪。大きすぎず、小さすぎない店舗サイズで、個人開業や少人数運営を前提とした飲食店に検討しやすい広さです。 カフェ、小料理屋、テイクアウト店、ベーカリー、焼菓子店、惣菜店、軽飲食、カウンター主体の飲食店、地域密着型の専門店など、比較的コンパクトな店舗設計を希望される方に向いています。客席と厨房のバランスを取りながら、無理のないオペレーションを組み立てやすい点も魅力です。 ときわ台駅徒歩1分という立地は、飲食店開業において大きな強みです。 駅利用者の通勤・通学動線、近隣住民の日常利用、買い物帰りの立ち寄り需要などを狙いやすく、地域密着型の店舗運営と相性があります。 ときわ台エリアは大型繁華街のような一過性の集客ではなく、周辺住民や駅利用者を中心とした日常利用の需要が見込まれるエリアです。 長く通ってもらう店舗、常連客を積み上げる店舗づくりを目指す方にとって、駅近の路面店舗は検討価値の高い条件です。 1階路面店舗である点も、本物件の重要なポイントです。 地下店舗や空中階と比較して、初回来店時の心理的ハードルを下げやすく、看板、ファサード、店頭メニュー、外観演出によって店舗認知を高めやすい立地です。 特にスケルトンから店舗を作る場合、外観と内装の統一感を設計しやすく、視認性と店舗コンセプトを一体で作り込める点は大きなメリットになります。 スケルトン物件は、内装工事費用や設備工事費用の確認が必要となる一方で、自由度の高さがあります。既存造作に合わせるのではなく、厨房機器の配置、客席数、カウンターの有無、テイクアウト窓口、レジ位置、バックヤード、ストック導線などを、出店業態に合わせて設計できます。 カフェであれば客席の居心地を重視したレイアウト、テイクアウト業態であれば提供動線を重視した設計、小料理屋であればカウンター越しの接客を意識した空間づくりなど、開業者の方針に合わせた店舗づくりが可能です。 営業時間の制限は無しとされているため、モーニング、ランチ、カフェタイム、ディナー、テイクアウトなど、業態に応じた営業計画を組み立てやすい点も魅力です。 ただし、業態業種制限としてガールズバー・風俗系は不可となっています。 また、飲食店として出店する場合は、インフラ容量、給排水、電気容量、ガス容量、排気、空調、ダクト計画、グリストラップの有無、保健所基準への適合などを事前に確認する必要があります。重飲食や煙・臭いの出やすい業態については、設備条件や貸主確認を踏まえた検討が必要です。 本物件は、ときわ台駅周辺で自分の業態に合わせた店舗を作りたい方に向いています。 既存内装をそのまま使う居抜き物件とは異なり、内装費用は発生しますが、その分、メニュー構成、オペレーション、客層、単価設計に合わせた店舗づくりがしやすい物件です。 特に、初めから明確なコンセプトを持って開業したい方、居抜き物件では希望するレイアウトに合わない方、店舗の世界観を重視したい方には検討しやすい条件です。 板橋区で飲食店向けスケルトン物件を探している方、ときわ台駅周辺で1階路面店舗を探している方、東武東上線沿線で小規模飲食店の開業を検討している方にとって、本物件は立地・視認性・面積・設計自由度のバランスが取れた一件です。駅徒歩1分、1階路面、約13.29坪、スケルトンという条件は、地域密着型の飲食店開業において魅力的な組み合わせです。 内装や設備を一から整える必要があるため、出店までの工事計画や初期投資の確認は必要です。 一方で、自分の店づくりにこだわりたい方にとっては、既存造作に縛られずに計画できる点が大きな価値となります。 ときわ台駅徒歩1分の1階路面で、カフェ、小料理屋、テイクアウト店、軽飲食店、地域密着型の専門店などを開業したい方は、まずは現地にて前面道路からの視認性、店内の広さ、設備条件、周辺動線をご確認ください。

荒川区西日暮里エリアでバー・スナック・カラオケバーの開業を検討されている方におすすめの、西日暮里駅徒歩3分の1階路面スナック居抜き物件です。 JR山手線・京浜東北線、東京メトロ千代田線、日暮里・舎人ライナーが利用できる西日暮里駅から徒歩3分という駅近立地にあり、駅利用者、周辺勤務者、地域住民、乗り換え利用者の幅広い飲食需要を狙いやすいポジションです。 本物件は、約7.48坪の小箱店舗です。大きな面積を必要としないバー、スナック、カウンターバー、カラオケバー、会員制バー、紹介制の小規模店舗などに検討しやすいサイズ感です。 広すぎない店舗面積のため、オーナー1名または少人数での営業を想定しやすく、人件費や固定費を抑えながら開業を目指したい方に適しています。 初めてバーを開業する方、既存店舗とは別に小規模な2店舗目を検討している方にも相性の良い物件です。 現況はスナックの居抜き物件です。既存の内装や造作、カウンター構成、客席レイアウトを活用できる可能性があり、スケルトンから内装工事を行う場合と比較して、開業準備にかかる費用や期間を抑えられる場合があります。 バーやスナックなど、既存内装との親和性が高い業態であれば、出店イメージを具体化しやすい物件です。 ただし、造作・設備・什器備品・空調・給排水・電気容量・ガス容量・換気設備・音響設備等の状態については、必ず現地確認が必要です。 本物件の大きな魅力は、1階路面店舗である点です。 地下店舗や空中階と比較して、初回来店時の心理的ハードルを下げやすく、通行人から店舗の存在を認識してもらいやすい立地です。 看板や店頭サイン、外観演出を活用することで、駅近の小箱バーとして認知を取りやすい点も魅力です。 特に西日暮里駅徒歩3分という距離は、仕事帰りの一杯、二軒目利用、近隣住民の常連利用などを狙う夜業態と相性があります。 西日暮里駅は、東京メトロ千代田線、JR山手線・京浜東北線、日暮里・舎人ライナーが利用できる交通利便性の高い駅です。 各社合計の1日平均利用者数は約26万人規模とされ、乗り換え利用者も多い駅として機能しています。 駅周辺には飲食店が集積しており、半径500m圏内には飲食店が約309軒、そのうちバー業態が約54軒あります。 一定の競合はありますが、裏を返せば西日暮里エリアでバー・スナック・夜業態の需要が成立している商圏といえます。 賃料は165,000円。西日暮里駅徒歩3分、1階路面、約7.48坪のスナック居抜き物件として、初期投資と月額固定費を抑えながら検討しやすい条件です。 大型店舗のように大きな売上規模を前提とする必要がなく、客単価、席数、営業時間、リピート率を設計しながら、堅実な店舗運営を目指しやすい物件です。 小箱店舗ならではの距離感を活かし、常連客を積み上げる営業スタイルにも適しています。 業態としては、バー、スナック、カウンターバー、カラオケバー、会員制バー、紹介制バー、軽飲食を伴うラウンジ系業態などが検討候補となります。 なお、臭い・煙の強い業態については相談となり、カラオケ利用は24時までの制限があります。 周辺は商業地域でありながら住居も多いエリアのため、深夜営業や音量管理、近隣対応を含めた営業計画が重要です。 出店を検討される際は、希望業態、営業時間、カラオケ利用の有無、音響設備の使用方法などを事前に確認することをおすすめいたします。 故障品として、製氷機は使用しておらず動作不明とされています。 そのため、製氷機の使用を前提とする場合は、現地での動作確認または入替費用の確認が必要です。 また、家賃保証会社への加入、指定火災保険への加入、看板工事における指定業者利用の可能性、インフラ容量の事前調査、別途企画料および仲介手数料が必要となります。 詳細な賃貸借条件や造作譲渡の範囲については、事前確認をお願いいたします。 荒川区でバー居抜き物件を探している方、西日暮里駅周辺でスナック居抜き物件を探している方、山手線沿線で小箱の飲食店物件を探している方にとって、本物件は立地、面積、既存内装、賃料条件のバランスが取れた一件です。西日暮里駅徒歩3分、1階路面、約7.48坪、スナック居抜きという条件は、バー開業希望者にとって検討しやすい組み合わせです。 西日暮里でバーを開業したい方、初期投資を抑えて小規模店舗から始めたい方、既存のスナック内装を活かして早期開業を目指したい方は、まずは現地をご確認ください。 実際の視認性、店内のサイズ感、カウンター配置、設備状況、周辺環境を確認することで、開業後の営業イメージを具体的に掴みやすい物件です。

都営浅草線・大江戸線「大門」駅徒歩1分、JR「浜松町」駅や東京モノレール「モノレール浜松町」駅も利用可能な好立地に位置する貸店舗・事務所です。 駅近ならではの高い集客力が期待でき、ビジネスパーソンや観光客で賑わうエリアに出店できます。 専有面積は118.08㎡、1フロア1テナント仕様のため独立性が高く、店舗運営がしやすい環境です。 現況はカラオケ店の居抜きで、既存設備を活用することで開業コストや工事期間の削減も期待できます。 重飲食・軽飲食・バーなど幅広い業種のご相談が可能で、飲食店の新規出店や移転先をお探しの方にもおすすめです。 24時間利用可能なため、営業時間の自由度が高く、業態に合わせた運営が可能。 個別空調や動力設備、エレベーターも備わっており、快適な店舗環境を実現できます。 浜松町・大門エリアで存在感のある店舗をお探しの方はぜひご検討ください。

JR根岸線「石川町」駅徒歩5分、横浜・元町エリアに位置する143.93㎡の大型1階店舗です。 視認性の高い路面区画で、間口は5m以上を確保。 コンビニ隣接のため人通りも期待でき、集客力を重視する店舗におすすめの立地です。 スケルトン渡しのため、飲食店をはじめ、クリニック、物販店、美容サロン、フィットネスジム、ショールームなど、多彩な業態に対応可能。 レイアウトや内装を自由に設計できるため、ブランドイメージに合わせた店舗づくりを実現できます。 また、検査済証取得済みの建物で、24時間利用にも対応。 元町・中華街エリアや山下公園周辺からの集客も見込める魅力的なロケーションです。 横浜を代表する観光・商業エリアで、新規出店や移転をご検討中の事業者様はぜひご相談ください。

東向島駅徒歩7分の落ち着いた住宅エリアに位置する、一棟貸しの店舗・事務所物件です。 約20㎡のコンパクトなサイズながら、一括利用が可能なため、周囲を気にせず自分だけの空間として活用できる点が魅力。 個人事業主の事務所や予約制サロン、アトリエ、物販店舗、作業スペースなど、小規模ビジネスの拠点としておすすめです。 収納スペースやトイレを備えており、日々の業務を快適に行える環境が整っています。 東向島駅から徒歩圏内でアクセスしやすく、地域密着型の店舗運営にも適した立地。 賃料も比較的抑えられているため、新規開業や独立を検討されている方にも導入しやすい物件です。 コンパクトながら自由度の高い空間で、事業のスタートや新たな拠点づくりにご活用いただけます。

浜松町駅徒歩3分、大門駅徒歩1分の好立地に位置する貸店舗物件です。 JR線と都営線を利用できるアクセス性の高い立地で、周辺にはオフィスビルや商業施設が集まり、平日・休日を問わず集客が期待できます。 約118㎡のゆとりある広さを確保しており、飲食店をはじめ、サービス店舗やショールームなど幅広い業種に対応可能です。 スケルトン渡しのため、内装やレイアウトを自由に設計でき、業態やブランドイメージに合わせた店舗づくりを実現しやすい点も魅力。 大人数を収容できる店舗計画にも適した広さで、新規出店や移転をご検討の事業者様にもおすすめです。 エレベーター完備で来店客の導線も確保しやすく、視認性や利便性を活かした店舗運営が期待できます。 ビジネス需要と観光需要の両方が見込める浜松町エリアで、事業拡大を目指す方におすすめの物件です。

元町・中華街駅徒歩4分、横浜を代表する人気エリア・山下町に誕生した新築の貸店舗・事務所物件です。 約52㎡の使いやすい広さに加え、最上階区画ならではの独立性を備えており、店舗利用から事務所利用まで幅広いニーズに対応可能。 飲食店の出店も相談できるため、カフェやテイクアウト店舗、サロン、物販店、サービス店舗など多様な業態をご検討いただけます。 スケルトン渡しのため、レイアウトや内装を自由に設計でき、ブランドコンセプトに合わせた理想の空間づくりを実現しやすい点も魅力です。 元町商店街や横浜中華街、山下公園などが徒歩圏にあり、観光客や地域住民の集客も期待できる立地。 石川町駅や日本大通り駅も利用可能でアクセス性にも優れています。新築ならではの清潔感と自由度を兼ね備えた、開業や移転におすすめのテナント物件です。

フリーレント：3ヶ⽉,駐輪場有,主要採光⾯：北向き,保証⼈不要,飲⾷店 可,⾓部屋,スケルトン,都道府県道沿いに⾯する,専有部分にトイレあり,エレベーター

現況渡し・スケルトン返却コンクリ下地あり・現地対応 フリーレント：1ヶ⽉(⼯事期間など相談),主要採光⾯：北東向き,保証⼈ 不要,飲⾷店可,⾓部屋,⼟⽇・祝⽇利⽤可,電動シャッター,⽕災警報器（報知機）

フリーレント：1ヶ⽉,飲⾷店可,スケルトン,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利 ⽤可,耐震構造(新耐震基準)

飲⾷店可

飲⾷店可,⾓部屋,スケルトン,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可

主要採光⾯：⻄向き,飲⾷店可,居抜き,トイレ,エアコン,エレベーター 京急鶴⾒駅から徒歩３分ビル１階 路⾯店

飲⾷店可,24時間利⽤可,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可 １階飲⾷可

主要採光⾯：北⻄向き,保証⼈不要,飲⾷店可,スケルトン,都市ガス

フリーレント５カ⽉あり！ フリーレント：2026/09より賃料発⽣,飲⾷店可,１フロア１テナント,24 時間換気システム,スケルトン,24時間利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,都市ガス,動⼒あり

等々力駅徒歩7分、2025年築の新築貸店舗物件です。 東側約11m公道と南側約6.4m公道に面した角地に位置しており、視認性の高い1階区画として集客効果が期待できます。 約42㎡の使いやすい広さで、カフェやテイクアウト店、物販店、美容系サロン、サービス店舗など幅広い業種に対応可能。 飲食店の出店も相談できます。 スケルトン渡しのため、内装やレイアウトを自由に設計でき、コンセプトに合わせた理想の店舗づくりを実現しやすい点も魅力です。 さらにフリーレント1ヶ月付きのため、開業準備期間のコストを抑えられます。オートロックや防犯カメラ、シャッターを備え、防犯面にも配慮された環境。 新築ならではの清潔感と自由度を兼ね備えた、開業や移転におすすめの路面店舗です。

錦糸町駅徒歩5分の好立地に位置する、約90㎡の貸店舗物件です。 最上階かつ1フロア1テナントのため、独立性が高く、落ち着いた店舗運営を実現しやすい環境が魅力。 飲食店の出店も相談可能で、レストランやバー、サービス店舗など幅広い業種に対応できます。 スケルトン渡しのため、レイアウトや内装を自由に設計でき、コンセプトに合わせた理想の店舗づくりが可能です。 24時間利用可能で土日祝日の営業にも対応しており、業態に合わせた柔軟な運営ができます。 周辺には飲食店や商業施設が集まり、人通りも多い錦糸町エリアならではの集客力も期待できます。 個別空調やエレベーターを備え、快適な営業環境を確保。新規開業や移転を検討されている方におすすめの店舗物件です。

赤坂駅徒歩2分、溜池山王駅や赤坂見附駅も利用可能な利便性の高い立地に位置する貸事務所です。 約58㎡の使いやすい広さに加え、内装付き・居抜き物件のため、初期費用や工事期間を抑えながらスムーズに事業をスタートできる点が魅力。 1フロア1テナント仕様で独立性が高く、来客対応の多い業種にも適しています。 24時間利用可能なため、業務スタイルに合わせた柔軟な運営が可能。 事務所利用はもちろん、サービス店舗や予約制サロンなど業種相談も可能で、軽飲食についてもご相談いただけます。 専有部分にトイレを備え、個別空調やインターネット対応など、快適なビジネス環境をサポートする設備も充実。 都心の主要エリアへアクセスしやすい赤坂で、開業や移転をお考えの方におすすめの物件です。

足立区西新井エリアでラーメン店の開業を検討されている方におすすめの、西新井駅徒歩2分のラーメン店居抜き物件です。 東武伊勢崎線・東武大師線が利用できる西新井駅から徒歩2分という駅近立地にあり、駅利用者、周辺住民、近隣勤務者の日常利用を狙いやすいポジションです。 足立区内で飲食店居抜き物件をお探しの方、西新井駅周辺で個人開業向きのラーメン店舗をお探しの方に、ぜひご確認いただきたい物件です。 本物件は地上1階の路面店舗で、現業態はラーメン店です。 店内にはL字カウンターがあり、ラーメン店や中華そば店、つけ麺店、油そば店、まぜそば店など、カウンター主体の少人数運営と相性の良いレイアウトです。 面積は約10.8坪とコンパクトなサイズで、個人開業や夫婦営業、少人数オペレーションを想定した飲食店開業にも検討しやすい広さです。 大箱店舗と比較して人件費や固定費を抑えやすく、初めての独立開業を目指す方にも現実的に検討しやすい物件といえます。 西新井駅の1日平均乗降人員は64,709人で、足立区内でも利用者数の多い主要駅の一つです。 東武伊勢崎線と東武大師線が利用できる交通利便性に加え、周辺には住宅、商業施設、生活導線が形成されており、昼夜を問わず飲食需要を取り込みやすいエリアです。 駅徒歩2分という距離は、ランチ利用、仕事帰りの食事、近隣住民の日常利用、リピーター獲得の面でも大きな強みになります。 西新井駅半径500m圏内には飲食店が128店、そのうちラーメン店は10店あります。 一定の競合はありますが、裏を返せばラーメン需要・外食需要が成立しているエリアでもあります。 味、価格、提供スピード、営業時間、限定メニュー、テイクアウト対応などで差別化できれば、西新井駅近くのラーメン店として認知を取りやすい立地です。 足立区でラーメン店を開業したい方にとって、既存の飲食商圏がある点は前向きに検討できる材料です。 賃料は税込308,000円、面積は10.8坪、坪単価は約28,518円です。 保証金または敷金は6ヶ月、造作譲渡金は相談となります。 現ラーメン店の居抜き物件のため、内装・厨房設備・カウンター造作などを活用できる可能性があり、スケルトンからの出店と比較して初期投資を抑えられる場合があります。 即営業可能との情報もあるため、同業態での出店を検討されている方は、厨房設備、排気、給排水、ガス容量、電気容量、空調、什器備品の内容を現地で確認することで、開業までのイメージを具体化しやすい物件です。 業態業種制限はカラオケ・風営法関連を除き、営業時間の制限は無しとされています。 ラーメン店のほか、つけ麺、油そば、まぜそば、中華そば、担々麺、餃子・中華系軽飲食など、カウンター営業を中心とした飲食業態にも検討余地があります。 ただし、インフラ容量は事前調査が必要です。 また、看板工事は指定業者の利用が必要となる場合があり、家賃保証会社への加入、指定火災保険への加入、別途企画料および仲介手数料が必要です。 詳細条件については事前確認をお願いいたします。 足立区西新井でラーメン店居抜き物件を探している方、西新井駅徒歩2分の駅近店舗を探している方、個人開業向きの小規模飲食店を検討している方にとって、本物件は立地・広さ・既存レイアウトのバランスが取れた物件です。1階路面、L字カウンター、10.8坪、ラーメン店居抜きという条件が揃っているため、同業態での出店をお考えの方はもちろん、足立区内で早期開業を目指す方も、まずは現地確認をおすすめいたします。

飲⾷店可,エレベーター

主要採光⾯：東向き,飲⾷店可,スケルトン,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,防犯カメラ

重飲⾷可能 業態相談

元町・中華街駅徒歩6分、横浜・山下町エリアに位置する1階貸店舗物件です。 約77㎡のゆとりある空間で、飲食店をはじめ、カフェや物販店、サービス店舗など幅広い業種に対応可能。 観光地として人気の高い元町・中華街エリアに近く、周辺には飲食店や商業施設も多いため、集客が期待できる立地です。 2016年築の比較的新しい建物で、オートロックや防犯カメラ、宅配BOXなど設備面も充実。 南向きで明るさを確保しやすい点も魅力です。石川町駅や関内駅も利用可能で、アクセス性にも優れています。 退去時はスケルトン返しとなるため、業態に合わせた自由度の高い内装づくりが可能。 横浜エリアで新規出店や移転を検討されている方におすすめの貸店舗物件です。

錦糸町駅徒歩5分の好立地に位置する、136㎡の大型貸店舗物件です。 バー居抜き物件のため、既存設備を活かしながら初期費用を抑えてスムーズに営業をスタートしやすい点が魅力。 バーやラウンジ、ダイニングバーなど、ナイト業態を検討されている方にもおすすめです。 飲食店利用可能で、24時間利用にも対応しているため、営業時間の自由度が高い点もポイント。 周辺には飲食店や商業施設が多く、昼夜を問わず集客が期待できる錦糸町エリアならではの立地です。 約136㎡の広さを活かし、ゆとりある客席配置や個室設計など、多彩な店舗づくりが可能。 個別空調完備で快適な営業環境を整えやすい点も魅力です。新規開業や移転を検討されている方に適した大型居抜き物件です。

正⾯左（買取⼤吉の隣）現地内⾒可 主要採光⾯：北向き,飲⾷店可,⾓部屋,居抜き

虎ノ門駅徒歩1分、霞ケ関駅や虎ノ門ヒルズ駅も利用可能な好立地に位置する、180㎡の大型貸店舗・事務所物件です。 オフィス街ならではの高いビジネス需要が期待でき、飲食店をはじめ、サービス店舗やショールーム、事務所など幅広い用途に対応可能。 スケルトン渡しのため、レイアウトや内装を自由に設計でき、ブランドイメージや業態に合わせた空間づくりを実現しやすい点が魅力です。 地下区画ながらアクセス性が高く、周辺には多くのオフィスや商業施設が集まっているため、ランチ・ディナー需要も見込めます。 共用部には男女別トイレを完備しており、来客数の多い業態にも対応しやすい環境。 約180㎡の広さを活かした大型店舗や複合利用など、多彩な事業展開を検討されている方におすすめの物件です。

関内駅徒歩4分、桜木町駅も利用可能な好立地に位置する、210㎡の大型貸店舗物件です。 2024年築の未入居物件で、新築ならではの清潔感と設備環境が魅力。 1フロア1テナント仕様のため独立性が高く、飲食店をはじめ、サービス店舗やショールーム、クリニックなど幅広い業種に対応可能です。 スケルトン渡しのため、レイアウトや内装を自由に設計でき、ブランドコンセプトに合わせた空間づくりを実現しやすい点もポイント。 24時間利用可能で、営業時間の自由度が高い点も魅力です。 防犯カメラや24時間セキュリティ、敷地内AEDなど設備面も充実。角地立地で視認性も良好なため、集客効果も期待できます。 駐車場空きありで来客対応もしやすく、横浜・関内エリアで大型店舗をお探しの方におすすめの物件です。