特集から探す

飲⾷店可,スケルトン,24時間セキュリティー

フリーレント：3ヶ⽉(２０２６年６⽉中にご契約いただいた⽅限定です！), 主要採光⾯：南向き,飲⾷店可,⾓部屋,１フロア１テナント,スケルトン,エレベーター

飲⾷店可,スケルトン,24時間利⽤可,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,耐震 構造(新耐震基準),男⼥別トイレ,エアコン,個別空調,光ファイバー,有⼈警備,エレベーター,エレベーター２基以上

飲⾷店ＣＯＭへの掲載は不可です 保証⾦償却：解約時2ヶ⽉ 更新料：新賃料 1.5ヶ⽉ 利⽤駅１：東京メトロ東⻄線 ⾨前仲町 徒歩16分 利⽤駅２：都営⼤江⼾線 ⾨前仲町 徒歩14分

飲⾷店可,１フロア１テナント,スケルトン,24時間利⽤可,⼟曜⽇利⽤可 ⼟⽇・祝⽇利⽤可,エレベーター

飲⾷店可 駅近・角地

飲⾷店可,男⼥別トイレ,エアコン,防犯カメラ,24時間セキュリティー,エレベーター

フリーレント：1ヶ⽉,主要採光⾯：南⻄向き,保証⼈不要,飲⾷店可,⾓屋,最上階, 24時間利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,専有部分にトイレあり,都市ガス,エアコン

飲⾷店可,スケルトン

市川市・行徳駅徒歩3分、東京メトロ東西線「行徳」駅近くの沖縄料理居酒屋居抜き物件です。 行徳駅周辺で飲食店開業を検討されている方、市川市で居抜き物件をお探しの方、居酒屋開業や和食店開業を検討されている方におすすめの飲食店居抜き物件です。 本物件は地上2階、約42.65坪の広さを確保した居酒屋居抜き物件です。 2階区画ではありますが、行徳駅徒歩3分という駅近立地に加え、既存店舗の看板掲出が見込めるため、駅利用者や周辺住民への認知を取りやすい店舗です。 行徳駅の1日平均乗降人員は約54,606人とされており、駅近エリアで日常的な飲食需要を狙える立地条件です。 現業態は沖縄料理居酒屋で、店内は広めの客席を活かした居酒屋営業に向いた造りです。 約42.65坪の面積があるため、通常の居酒屋営業だけでなく、宴会需要、団体利用、地域の会食需要、貸切利用なども検討しやすい物件です。 沖縄料理居酒屋はもちろん、和食居酒屋、海鮮居酒屋、創作料理店、大衆酒場、焼鳥店、韓国料理店、中華料理店、定食業態など、幅広い飲食店開業で検討しやすい居抜き物件です。 特に注目したいポイントは、業態業種制限なし、営業時間制限なしという自由度の高さです。 行徳駅周辺で深夜営業可能な飲食店物件を探している方にとって、夜営業を中心とした居酒屋、二次会需要を狙う店舗、遅い時間帯まで営業したい飲食店など、営業計画を組み立てやすい条件です。ただし、インフラ容量や厨房設備、排気・給排水・ガス容量などは、開業予定業態に合わせて事前確認が必要です。 行徳駅半径500m圏内には飲食店が268軒、そのうち和食店が72軒とされており、外食需要の厚いエリアです。 一方で飲食店数が多いエリアでもあるため、単純な居酒屋業態ではなく、沖縄料理、海鮮、郷土料理、宴会対応、深夜営業、地域密着型の常連利用など、明確な店舗コンセプトを持つことで差別化しやすくなります。42.65坪の広さを活かし、客席数・宴会対応・貸切利用を組み込んだ営業設計がしやすい点も魅力です。 賃料は税込396,000円、坪単価は約9,284円。行徳駅徒歩3分の駅近立地で、40坪～の飲食店居抜き物件としては、面積に対する賃料バランスを見ながら検討しやすい物件です。 保証金は5ヶ月、造作譲渡金は相談となっており、既存内装や厨房設備を活用できる場合は、スケルトンからの出店と比較して開業コストや工事期間を抑えた出店計画を立てやすくなります。 市川市で飲食店居抜き物件をお探しの方、行徳駅周辺で居酒屋開業を検討している方、駅近で深夜営業可能な飲食店物件を探している方には、ぜひ一度ご確認いただきたい物件です。行徳駅徒歩3分、42.65坪、営業時間制限なし、業態制限なしという条件が揃った、居酒屋・和食店・沖縄料理店・宴会対応店舗に検討しやすい居抜き物件です。少しでも気になる方は、お早めにお問い合わせください。

中野区・都立家政駅徒歩4分、都立家政商店街沿いに位置する、内装美麗な飲食店居抜き物件です。 西武新宿線「都立家政」駅から徒歩圏内の1階路面店舗で、洋食店開業や飲食店開業を検討されている方におすすめの店舗物件です。 本物件は約9.07坪の小箱店舗で、現業態は定食・洋食・和食・中華系の飲食店です。 既存の内装や厨房設備、カウンター・客席レイアウトを活用できる可能性があるため、スケルトン物件からの出店と比較して、開業コストや工事期間を抑えた出店計画を立てやすい点が魅力です。中野区で居抜き物件をお探しの方、都立家政エリアで飲食店居抜き物件を探している方にとって、検討しやすい条件が揃っています。 都立家政商店街沿いの路面店舗であるため、地域住民や駅利用者の生活動線上で認知を取りやすい立地です。 都立家政駅の1日平均乗降客数は約17,000人から18,000人前後とされ、周辺には日常利用の飲食需要があります。 駅周辺の半径500m圏内には飲食店が86店、そのうち洋食店は6店とされており、洋食店開業や定食店、カフェレストラン、ビストロ、惣菜テイクアウト併用業態など、地域密着型の飲食店開業と相性の良いエリアです。 約9.07坪というコンパクトな面積は、個人開業や独立開業、ワンオペ営業を検討されている方に向いています。 大きな人件費をかけず、店主1名または少人数で運営しやすいサイズ感のため、ランチ需要を狙う洋食店、近隣住民向けの定食店、夜は小皿料理やワインを提供する洋食バルなど、客単価と回転率を意識した店舗づくりが可能です。 賃料は税込218,900円、面積は約9.07坪。中野区内で1階路面の飲食店居抜き物件を探している方にとって、初期費用と月額固定費のバランスを見ながら検討しやすい物件です。 造作譲渡金は相談となっているため、既存設備や内装の状態を確認しながら、開業予算に合わせた出店計画を立てられる点もポイントです。 現地は都立家政駅だけでなく、鷺ノ宮駅も徒歩圏内で利用可能です。 都立家政・鷺ノ宮周辺で飲食店開業を検討されている方、地域密着型の洋食店や小箱飲食店を出店したい方には、ぜひ一度ご確認いただきたい物件です。 カラオケには業態制限がありますが、営業時間の制限はないため、ランチ営業、ディナー営業、予約制営業など、営業スタイルに合わせた運営を検討しやすい条件です。 中野区で飲食店居抜き物件をお探しの方、都立家政駅周辺で洋食店開業を目指す方、商店街沿いの1階路面店舗で個人開業を検討している方におすすめです。 内装美麗な小箱店舗を活かし、初期投資を抑えながら地域に根差した飲食店を始めたい方は、お早めにお問い合わせください。

新宿区・東新宿駅徒歩1分、明治通り沿いに位置する1階路面の飲食店居抜き物件です。 現業態は焼肉店で、約9.98坪のコンパクトな小箱店舗。新宿区で飲食店居抜き物件をお探しの方、東新宿・新大久保・大久保・歌舞伎町周辺で個人開業を検討されている方におすすめの焼肉店居抜き物件です。 本物件の大きな魅力は、東新宿駅徒歩1分という駅近立地と、明治通り沿いの1階路面という視認性の高さです。 駅利用者や周辺ワーカー、近隣住民に加え、新大久保・歌舞伎町方面からの回遊も見込めるエリアで、立ち寄り利用や目的来店の両方を狙いやすい立地条件です。 明治通り沿いのため、店舗前を通行する人への認知形成もしやすく、看板・外観演出次第で集客導線を作りやすい点も魅力です。 約9.98坪の小箱店舗であるため、大型店舗のように大きな人件費や固定費を抱えず、個人開業や独立開業でも検討しやすいサイズ感です。 店主1名または少人数運営を前提とした焼肉店、カウンター焼肉、肉バル、ホルモン業態、韓国料理、立ち寄り型の肉料理店など、限られた坪数を活かした高回転・高単価型の営業設計に向いています。 昨年メディアにも取り上げられ、行列店となった焼肉店の居抜き物件である点も注目ポイントです。 すでに飲食店としての認知や利用実績がある区画のため、新規店舗立ち上げよりも、店舗の見せ方や業態設計次第で話題性を活かした出店計画を立てやすい可能性があります。 既存の内装・厨房・設備を活用できる場合、スケルトンからの出店と比較して、開業コストや工事期間を抑えやすい点も居抜き物件ならではのメリットです。 一方で、東新宿・大久保・新大久保・歌舞伎町周辺は焼肉店や韓国料理店、老舗飲食店が多く集まる競争の激しいエリアです。 そのため、単純な焼肉業態ではなく、ひとり焼肉、カウンター焼肉、希少部位、ランチ特化、深夜需要、インバウンド向け、SNS映えするメニュー設計など、明確な差別化が重要になります。 約9.98坪という小箱だからこそ、客席数を無理に増やすよりも、客単価・回転率・話題性を意識した店舗づくりが向いています。 業態業種制限はガールズバー・風俗系に制限がありますが、営業時間の制限はありません。 夜営業を中心とした焼肉店や肉料理店、ランチとディナーの二毛作営業、深夜帯の需要を取り込む営業計画も検討しやすい条件です。 ただし、インフラ容量や厨房設備、排気・給排水・ガス容量などは、開業予定業態に合わせて事前確認が必要です。 新宿区で焼肉店居抜き物件をお探しの方、東新宿駅近くで飲食店開業を検討している方、明治通り沿いの1階路面店舗をお探しの方には、ぜひ一度ご確認いただきたい物件です。 駅近・路面・小箱・焼肉店居抜き・営業時間制限なしという条件が揃った、個人開業にも検討しやすい飲食店居抜き物件です。 少しでも気になる方は、お早めにお問い合わせください。

荒川区・南千住エリアで飲食店開業を検討されている方におすすめの、ラーメン居酒屋居抜き物件が募集開始となりました。 本物件は、JR常磐線・東京メトロ日比谷線・つくばエクスプレスが利用できる南千住駅エリアに位置し、汐入中央通り沿いに面した1階店舗です。 南千住駅周辺は再開発により住宅集積が進み、日常利用の飲食需要が見込めるエリアとして注目されています。 駅前一等立地ではないものの、周辺住民の生活導線上で営業できるため、地域密着型の飲食店を開業したい方に適した立地です。 内装はラーメン居酒屋の居抜き仕様となっており、既存内装を活かした出店を検討しやすい点が魅力です。 客席・厨房区画のバランスも取りやすく、ラーメン店、町中華、定食店、居酒屋、軽飲食など、幅広い飲食業態への転用も相談しやすい物件です。 特に、ラーメン業態で開業を検討されている方にとっては、既存設備や内装を活用することで、スケルトン物件からの出店と比較して初期投資を抑えた開業計画を立てやすい点がメリットです。 南千住駅の1日あたりの利用者数は、JR常磐線・東京メトロ日比谷線・つくばエクスプレスを合わせて約8万人規模とされ、通勤・通学利用の多い交通利便性の高い駅です。 さらに、半径500m圏内には飲食店が114店ある一方で、ラーメン店は5店にとどまっており、ラーメン業態としては競合が過度に集中していない点も見逃せません。 周辺には多彩な店舗が揃っており、日常的に外食・テイクアウト需要を取り込みやすい商圏です。 営業時間の制限はなく、ランチ営業・ディナー営業・夜営業まで、事業計画に合わせた営業スタイルを検討可能です。 昼はラーメン・定食、夜はラーメン居酒屋として営業する二毛作型の運営や、近隣住民をターゲットにした町中華・餃子酒場などにも相性の良い物件です。 業態業種制限として、臭いや煙が強すぎる業態は相談となりますが、ラーメン、居酒屋、定食、軽飲食などで南千住・荒川区エリアに出店を検討している方には、ぜひ一度ご覧いただきたい居抜き物件です。 汐入中央通り沿いの1階店舗、内装美麗なラーメン居酒屋居抜きという希少性のある募集です。 南千住エリアで地域密着型の飲食店開業をお考えの方は、まずはお気軽にお問い合わせください。

新宿区で飲食店開業を検討されている方に、高田馬場・早稲田エリアのカフェ/ダイニングバー居抜き物件が出ました。 本物件は、高田馬場駅・早稲田駅の2駅からアクセス可能な、早稲田大学近くの飲食店居抜き物件です。 学生、近隣住民、周辺ワーカーの利用が見込めるエリアで、高田馬場で居抜き物件を探している方、早稲田周辺で飲食店開業を検討している方におすすめの1件です。 高田馬場駅周辺は、JR山手線、西武新宿線、東京メトロ東西線が利用できる都内有数の学生・ビジネス・生活導線が重なるエリアです。 1日あたりの駅利用規模も大きく、飲食店の集積も厚い商圏です。 高田馬場駅半径500m圏内には飲食店が約725店、洋食店が約68店あり、飲食需要が成立しているエリアといえます。 本物件は、早稲田大学近くに位置している点が大きな魅力です。 学生のランチ需要、カフェ利用、友人同士の食事、夜の軽飲み、ゼミ・サークル後の利用など、時間帯ごとの需要を狙いやすい立地です。 また、周辺には住宅や事業所もあり、学生だけでなく、近隣住民・会社員・地域利用者を取り込む店舗づくりも検討できます。 面積は約18.5坪。小さすぎず、大きすぎない扱いやすいサイズ感です。 カフェ、ダイニングバー、洋食、ビストロ、バル、喫茶、定食、カレー、ランチ＋夜酒場など、複数の飲食業態を検討しやすい広さです。 個人開業だけでなく、小規模法人の新規出店、既存店の2店舗目としても検討しやすい面積帯といえます。 内装はモノトーン調の落ち着いた雰囲気で、既存の雰囲気を活かした出店がしやすい物件です。 カフェやダイニングバーはもちろん、落ち着いた洋食店、ビストロ、ワインバル、夜カフェ、学生向けカジュアルダイニングなどにも相性があります。 既存内装を活用できる場合、スケルトンから店舗を作り込む場合と比較して、初期投資や開業準備期間を抑えやすい可能性があります。 高田馬場・早稲田エリアは、飲食店の競争もありますが、その分、外食需要が厚いエリアです。 特に本物件は、早稲田大学近くという立地を活かし、ランチ需要とディナー需要の両方を狙える点が魅力です。 昼は学生・近隣ワーカー向けのランチ、午後はカフェ利用、夜はダイニングバーや軽飲み需要を取り込むなど、時間帯別に売上を組み立てやすい物件です。 業態としては、カフェ、ダイニングバー、洋食、ビストロ、バル、カレー、定食、ハンバーグ、パスタ、学生向けランチ、夜カフェ、カジュアル居酒屋などが検討しやすいでしょう。 焼肉・とんこつラーメンは業態制限がありますが、臭気や排気負荷の強すぎない飲食業態であれば、幅広く検討できる可能性があります。 希望業態での出店可否は、事前確認をおすすめします。 営業時間は24時までとなっています。 深夜営業を前提とする業態には向きませんが、ランチ、カフェ、ディナー、夜の軽飲みまでで売上を作る店舗には十分検討しやすい条件です。 早稲田大学周辺という特性を考えると、学生・若年層向けの価格設計や、昼夜で使い分けられるメニュー構成が重要になります。 新宿区で居抜き物件を探している方、高田馬場エリアで飲食店物件を探している方、早稲田大学近くで開業を検討している方には、ぜひ一度ご確認いただきたい物件です。 高田馬場・早稲田2駅アクセス、早稲田大学近く、約18.5坪、内装美麗なカフェ/ダイニングバー居抜きという条件は、飲食店開業を検討するうえで分かりやすい強みがあります。 内見時には、駅からの導線、早稲田大学からの人流、店前の見え方、看板掲出、厨房設備、インフラ容量、客席レイアウト、既存内装の活用可否を確認することをおすすめします。 高田馬場・早稲田エリアで、ランチ・カフェ・ディナー需要を狙える飲食店を開業したい方は、早めの現地確認をご検討ください。

東京メトロ銀座線「外苑前」駅徒歩3分、南青山アドレスの希少な飲食店向け居抜き物件です。 専有面積82.64㎡（約25坪）のゆとりある地下1階区画で、前テナントはイタリア料理店。 カウンターやダクト、トイレなどの残置物があり、初期費用を抑えながらスムーズな開業を目指せます。 地下へ直接アクセスできる専用階段を備えており、隠れ家的な雰囲気や特別感のある店舗づくりが可能。 南青山・外苑前エリアならではの洗練された街並みと高い集客力を活かし、レストランやビストロ、ワインバー、会員制店舗など幅広い業態におすすめです。 即時引渡し可能のため、出店をご検討中の方はぜひお問い合わせください。

豊島区・大塚エリアで飲食店開業を検討されている方に、大塚駅徒歩2分の韓国料理居抜き物件が出ました。 本物件は、JR山手線「大塚駅」から徒歩2分、サンモール大塚商店街沿いの角地に位置する飲食店向け居抜き物件です。 駅からの距離が近く、商店街内でも視認性を取りやすい立地のため、大塚駅周辺で居抜き物件を探している方、大塚で飲食店開業を検討している方におすすめの1件です。 大塚駅は、JR山手線と都電荒川線が利用できる豊島区内の主要駅のひとつです。 JR山手線の利用者に加え、都電荒川線「大塚駅前」停留場の利用も見込めるため、通勤・通学、近隣住民、会社員、飲食目的の来街者など、幅広い人流が発生するエリアです。 池袋に近接しながらも、大塚独自の飲食文化が根付いており、地域密着型の飲食店から専門業態まで成立しやすい商圏といえます。 本物件の大きな魅力は、サンモール大塚商店街沿いの角地にある点です。 飲食店において、店前の視認性や入りやすさは非常に重要です。 角地は複数方向から認知を取りやすく、看板・外観・店頭メニューの見せ方によって、通行人への訴求力を高めやすいポジションです。 大塚駅徒歩2分という駅近性と、商店街沿いの角地という条件が重なることで、初回来店のきっかけを作りやすい物件です。 面積は約21.7坪。小さすぎず、大きすぎない飲食店として扱いやすいサイズ感です。 韓国料理店としての既存内装を活かしながら、客席数、厨房動線、オペレーション、メニュー構成を組み立てやすい広さといえます。 個人開業だけでなく、小規模法人の新規出店、既存店の2店舗目・3店舗目展開にも検討しやすい面積帯です。 現況は韓国料理店の居抜き物件です。 韓国料理、韓国酒場、サムギョプサル、韓国バル、アジアン料理、多国籍料理など、既存の雰囲気や設備を活かせる業態とは特に相性が良い物件です。 スケルトンから店舗を作り込む場合と比較して、既存造作や設備を活用できる場合は、初期投資や開業準備期間を抑えやすい可能性があります。 大塚駅半径500m圏内には飲食店が約545軒あり、そのうち韓国料理店は約14軒です。 飲食店の集積は非常に厚く、競争環境はありますが、それだけ外食需要が成立しているエリアです。 韓国料理店も一定数存在しているため、需要は確認しやすい一方で、メニュー構成、価格帯、店づくり、看板商品の打ち出し方によって差別化が重要になります。 商店街沿い角地という立地を活かし、昼夜で使い分けられる業態設計ができると相性が良いでしょう。 特に本物件は、韓国料理をそのまま引き継ぐだけでなく、韓国酒場、韓国屋台風業態、サムギョプサル業態、チキン専門店、韓国ランチ＋夜酒場、アジアンバルなど、業態転換の余地もあります。大塚エリアは飲食店の選択肢が多いため、単に「韓国料理店」として出すよりも、何を売りにする店舗なのかを明確に打ち出すことで、認知を取りやすくなります。 営業時間については、27時まで相談可能、原則25時までとなっています。 深夜帯までの営業余地があるため、通常のランチ・ディナーだけでなく、夜の飲食需要、二軒目需要、仕事帰りの利用も視野に入れた売上設計が可能です。 ただし、業態業種制限として風営法関係、においの強い業種は制限があるため、出店前には業態内容、臭気、排気、設備容量、営業時間、近隣環境について事前確認をおすすめします。 また、故障品としてコールドテーブルがあるため、厨房設備については現地確認が重要です。 内見時には、厨房機器の状態、給排気、給排水、客席レイアウト、看板掲出、商店街からの視認性、角地としての見え方を確認したうえで、出店計画を立てることをおすすめします。 看板使用料は月額11,000円、別途企画料・不動産手数料・更新事務手数料が必要です。 豊島区で居抜き物件を探している方、大塚駅周辺で飲食店開業を検討している方、韓国料理・アジアン業態・多国籍料理で開業を考えている方には、ぜひ一度ご確認いただきたい物件です。大塚駅徒歩2分、サンモール大塚商店街沿い、角地、約21.7坪、韓国料理居抜きという条件は、飲食店として非常に分かりやすい強みがあります。 大塚エリアで集客導線のある店舗を探している方、商店街沿いで視認性を重視したい方、既存内装を活かして早期開業を目指したい方は、早めの現地確認をおすすめします。 現地で店前導線、看板の見え方、厨房設備、客席レイアウトを確認し、具体的な出店イメージをご検討ください。

都営大江戸線・東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩2分の好立地に位置する飲食店居抜き物件です。 専有面積33.00㎡（約9.98坪）のコンパクトな空間は、バーやダイニングバー、ワインバー、会員制ラウンジなどの小規模飲食店におすすめ。 六本木エリアならではの高い集客力とブランド力を活かした店舗運営が期待できます。 居抜き物件のため、内装や設備を活用することで初期費用を抑えながらスムーズな開業が可能です。 乃木坂駅も徒歩圏内でアクセス良好。六本木の中心エリアで、自分らしい店舗づくりをお考えの方にぜひご検討いただきたい物件です。 業種についてもお気軽にご相談ください。

JR「桜木町」駅徒歩5分、人気の野毛エリアに誕生した新築店舗・事務所物件です。 約36.04㎡（約10.9坪）の使いやすい広さで、カフェやバー、物販店、サロン、事務所など幅広い用途に対応可能。 最上階かつ1フロア1テナントのため、独立性が高く、落ち着いた空間づくりを実現できます。 スケルトン渡しのため、コンセプトに合わせた自由な内装設計が可能。 関内駅や日ノ出町駅も徒歩圏内の利便性に優れた立地。新築ならではの魅力とコストメリットを兼ね備えた注目の物件です。

都営大江戸線「六本木」駅徒歩1分、六本木の中心エリアに位置する大型店舗物件です。 専有面積147.06㎡（約44.48坪）を確保しており、レストランやダイニングバー、会員制ラウンジ、ナイト業態など幅広い飲食業態に対応可能。 六本木交差点至近の立地は視認性と集客力に優れ、国内外から多くの人が訪れるエリアならではの高いポテンシャルを備えています。 地下1階部分のため、落ち着いた空間演出やコンセプト性の高い店舗づくりにも適しており、ブランド力のある出店を実現できます。 乃木坂駅や六本木一丁目駅も徒歩圏内でアクセス良好。六本木エリアで存在感のある店舗展開をお考えの方におすすめな大型物件です。

JR「桜木町」駅徒歩5分、京急「日ノ出町」駅徒歩4分の好立地に誕生した新築店舗・事務所物件です。 人気の野毛エリアに位置し、飲食店の出店も可能。約36.04㎡（約10.9坪）の使い勝手の良い広さで、カフェやバー、テイクアウト店、物販店、サロンなど幅広い業態に対応できます。 1フロア1テナントのため独立性が高く、角部屋ならではの視認性も魅力。 スケルトン渡しのため、コンセプトに合わせた自由な空間づくりが可能です。 さらに、フリーレント5ヶ月のキャンペーン実施中で、開業時のコスト負担を大幅に軽減できる点も大きなメリット。 新築ならではの清潔感と希少性を兼ね備えた注目の物件です。

東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩1分という、都内屈指のロケーションを誇る飲食店向け店舗物件です。 六本木の中心エリアに位置し、高い集客力と認知度を活かした店舗展開が期待できます。 専有面積は111.74㎡（約33.8坪）とゆとりがあり、レストランやダイニングバー、会員制ラウンジ、ナイト業態など幅広い業種に対応可能。 7階部分ならではの落ち着いた空間を演出しながら、六本木ブランドを最大限に活用した営業が実現できます。 駅徒歩1分の優れたアクセスは、来店されるお客様はもちろん、スタッフの通勤面でも大きな魅力。 六本木で存在感のある店舗出店をご検討の方におすすめの物件です。

京急本線「日ノ出町」駅徒歩4分、関内・桜木町エリアも徒歩圏内の好立地に位置する飲食店向け居抜き物件です。 約63.52㎡（約19.2坪）のワンフロア1テナント仕様で、独立性の高い店舗運営が可能。 店内には冷蔵庫やエアコン、給湯設備など営業に必要な備品が揃っており、初期投資を抑えながらスムーズな開業を目指せます。 24時間利用可能で、土日祝の営業にも対応。 トイレ2ヶ所や収納スペース、動力設備も備えており、バーやラウンジ、スナック、ダイニングバーなど幅広い飲食業態におすすめです。 即時引渡し可能のため、早期オープンをご検討の方はぜひお問い合わせください。

東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩1分の好立地に位置する、希少な1フロア1テナントの店舗物件です。 約29.50㎡（約8.9坪）のコンパクトな空間は、バーやワインショップ、テイクアウト業態、小規模飲食店などに最適。 前テナントはバーとして利用されており、飲食店の出店も可能です。 2019年築の比較的新しい建物で、新耐震基準にも対応。 麻布十番ならではの洗練された街並みと高い集客力を活かし、隠れ家的な店舗づくりを実現できます。 駅徒歩1分のアクセスも魅力。ブランド力のある麻布十番エリアで、新たなビジネスをスタートしてみませんか。

桜木町駅徒歩8分、日ノ出町駅徒歩3分の好立地に誕生した新築一棟貸し店舗・事務所です。 長者町のメインストリートに面した角地に位置し、全面ガラス張りの外観は高い視認性を誇ります。 1・2階あわせて約91.80㎡（約27.76坪）のゆとりある空間は、飲食店をはじめ、ショールームやクリニック、物販店、オフィスなど幅広い業態に対応可能。 スケルトン渡しのため、理想の店舗づくりを一から実現できます。 24時間利用可能で、土日祝の営業にも対応。さらに、内装工事期間に応じたフリーレント1ヶ月の相談も可能です。 新築ならではの清潔感と存在感を兼ね備えた、一棟貸しならではの自由度の高い希少物件です。

東急田園都市線「桜新町」駅徒歩7分、人気の世田谷区用賀エリアに位置する店舗・事務所物件です。 約68㎡のゆとりある空間は、店舗利用はもちろん、事務所やスクール、サロンなど幅広い用途に対応可能。 落ち着いた住環境と利便性を兼ね備えたエリアのため、地域密着型のビジネスにもおすすめです。 2階部分のためプライバシーを確保しやすく、来店型・予約制の業態にも適しています。 桜新町駅と用賀駅の中間に位置し、周辺には住宅街が広がるため安定した需要が期待できる立地です。 新規開業や移転先をお探しの方はぜひご検討ください。

飲⾷店可,⾓部屋,１フロア１テナント,居抜き,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利 ⽤可,エレベーター

東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩1分の希少な駅近店舗物件です。 麻布十番商店街至近の好立地で、高い集客力が期待できます。 専有面積55.28㎡に加え、4階部分と屋上を利用可能なため、開放感のある店舗づくりが可能です。 前テナントはバーとして利用されており、飲食店の出店にも対応。 1フロア1テナントのため、プライベート感や特別感を演出しやすい点も魅力です。 2019年築の比較的新しい建物で、新耐震基準にも対応。 麻布十番エリアのブランド力を活かし、バーやレストラン、会員制ラウンジなど、こだわりの店舗出店をお考えの方におすすめの物件です。

京急本線「日ノ出町」駅徒歩3分の好立地。 約76.23㎡のワンフロア・ワンテナント物件です。 店内はカウンターバー仕様の居抜きとなっており、エアコン、冷蔵庫、製氷機などの設備も残置物として利用可能なため、初期費用を抑えたスピーディーな開業が期待できます。 24時間利用可能で、飲食店の出店にも対応。 トイレ2ヶ所や収納スペース、動力設備も備えており、多様な業態に対応できる使い勝手の良い空間です。 関内駅や伊勢佐木長者町駅も徒歩圏内で、集客力の高いエリアが魅力。 バーやダイニングバー、ラウンジなどの出店をご検討の方におすすめの物件です。

下北沢駅徒歩3分の好立地に位置する、2023年12月築の築浅1階店舗です。 人通りの多い下北沢エリアで、視認性の高い路面区画。約50.68㎡の使いやすい広さに加え、1フロア1テナントのため独立性も確保されています。 冷暖房・エアコン・動力完備で、初期費用を抑えながらスムーズな出店が可能です。 新耐震基準を満たした建物で安心感もあり、土日祝の営業にも対応。物販店やサービス店舗、テイクアウト業態などにおすすめです。 即入居可能のため、早期オープンをご検討の方はぜひお問い合わせください。なお、営業時間は22時まで、アルコール提供業種は不可となります。

東京都清瀬市で飲食店開業を検討されている方に、西武池袋線「清瀬駅」南口徒歩1分の駅前居抜き物件が出ました。 本物件は、清瀬駅南口側の飲食店が集まる商店街沿いに位置する路面店舗です。 駅からの距離が近く、通行人からの視認性も期待できるため、清瀬駅周辺で飲食店開業を検討している方、東京都内で駅近の居抜き物件を探している方におすすめの1件です。 清瀬駅は、西武池袋線沿線の中でも利用者数の多い駅で、2024年度の1日平均乗降人員は62,526人。 西武鉄道全92駅中でも13番目に利用者が多く、周辺住民の通勤・通学・買い物・外食需要を支える生活密着型の駅です。 池袋方面へのアクセスも良く、駅前には日常利用の店舗や飲食店が集まり、地域住民の普段使い需要を取り込みやすい商圏といえます。 本物件の最大の魅力は、清瀬駅南口徒歩1分という駅前立地です。 飲食店開業において、駅からの近さ、分かりやすさ、視認性は非常に重要です。 駅前商店街沿いの路面店舗であれば、通勤・通学帰り、買い物帰り、近隣住民のランチ・夕食利用など、日常導線上の需要を狙いやすくなります。 単なる住宅地立地ではなく、駅前の人流を取り込める点が大きな強みです。 周辺環境として、清瀬駅半径500m圏内には飲食店が約152店あります。 駅前には飲食需要がしっかり存在しており、商店街沿いには複数の飲食店が並んでいます。 競争環境はありますが、飲食店が集まるエリアであることは、外食需要が成立している証拠でもあります。 特に駅前商店街沿いの物件は、業態コンセプトや看板、店頭メニューの見せ方によって、通行人への認知を取りやすい立地です。 現況は飲食店居抜き物件です。既存造作や設備を活用できる場合、スケルトンから店舗を作り込む場合と比較して、初期投資や開業準備期間を抑えやすい可能性があります。 居酒屋、定食、ラーメン、カレー、アジアン料理、カフェ、軽飲食、テイクアウト併用業態など、清瀬駅前の生活密着需要に合わせた店舗づくりを検討しやすい物件です。 清瀬駅周辺では、半径500m圏内にラーメン店が約9店あります。 ラーメン業態の需要が一定数ある一方で、駅前商店街沿いという立地を活かせば、ラーメンに限らず、定食、居酒屋、カレー、惣菜、弁当、カフェダイニングなど、日常利用されやすい業態とも相性があります。地域住民に「普段使いしてもらえる店」を作れるかどうかが、この物件のポイントです。 また、営業時間の制限がない点も魅力です。ランチ営業、ディナー営業、夜営業、テイクアウト併用など、業態に合わせた営業計画を立てやすい条件です。 清瀬駅前という生活導線を活かし、昼はランチ・テイクアウト、夜は居酒屋・定食・一品料理など、時間帯別に売上を積み上げる運営も検討しやすいでしょう。 一方で、業態業種制限として、美容室、寿司テイクアウト、ホルモン焼きは不可となっています。 その他の業態についても、臭い・煙・設備容量・近隣環境との兼ね合いがあるため、出店前には必ず業態確認、インフラ容量、看板掲出、設備状態の確認をおすすめします。 特に重飲食系業態を検討する場合は、事前確認が重要です。 東京都清瀬市で居抜き物件を探している方、清瀬駅周辺で飲食店開業を検討している方、西武池袋線沿線で駅近の開業物件を探している方には、ぜひ一度ご確認いただきたい物件です。清瀬駅南口徒歩1分、飲食店商店街沿い、視認性のある路面店舗という条件は、地域密着型の飲食店を開業したい方にとって大きな魅力があります。 駅前で認知を取りやすい店舗を探している方、東京都内で飲食店居抜き物件を探している方、清瀬エリアでランチ・ディナー・テイクアウト需要を狙いたい方は、早めの現地確認をおすすめします。店前導線、看板の見え方、周辺飲食店との位置関係、設備状態、インフラ容量を確認したうえで、具体的な出店計画をご検討ください。